APARTAMENTO PARA VENDA – Jardim Paranavaí / Nova Mauá, Mauá/SP

Área útil: 48 m²

Dormitórios: 2

Banheiros: 1

Vaga: 1 descoberta (acesso via TAG)

Condomínio: R$ 122,00/mês

IPTU: R$ 46,00/mês

Aceita financiamento: Sim (Minha Casa Minha Vida – Faixa 2)

Detalhes do Imóvel:

• Pronto para morar
• Documentação em ordem: matrícula e escritura atualizadas, IPTU em dia
• Reformado recentemente (interno, externo e área comum)
• Parte elétrica revisada com tomadas padrão novo e iluminação moderna
• Sala ampla
• Cozinha com armários planejados e gabinete na pia
• Banheiro com box de vidro e janela
• Iluminação natural em todos os ambientes
• Janelas com tela para proteção de pets/crianças
• Sol à tarde
• Vista livre e privacidade
• Todas as contas individualizadas: água, luz, gás encanado
• Fibra óptica disponível (ROX Telecom)

Área de Lazer e Condomínio:

• Salão de festas
• Mini quadra
• Playground
• Acesso ao condomínio via identificação facial

Localização:

• 10 minutos do Mauá Plaza Shopping e Assaí
• Próximo a supermercados Joanin e Lourencini, padarias, escolas, UBS, academia, pizzarias
• Fácil acesso ao Rodoanel (Jacú/Pêssego) e regiões do ABC, Guarulhos e Zona Leste
• Transporte público na porta: 3 linhas municipais (2 para Centro de Mauá, 1 para Zaíra / Sertãozinho – Polo Industrial) e 1 linha intermunicipal para Mauá/Capuava/Santo André/São Caetano

Este apartamento combina conforto, segurança e praticidade, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam um lar funcional e bem localizado.

Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária

CRECI SP 201613

Contatos:

(11) 95243-6345

E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com

Endereço: Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SP

Serviços: Venda, compra, locação, administração e regularização de imóveis – com suporte de departamento jurídico.