Imóveis, Mauá, SP

SALA COMERCIAL – MAUÁ – COM ELEVADORResumo: Sala comercial nova | Elevador | Excelente estrutura | Boa localização Descrição do Imóvel Sala comercial nova, localizada em Mauá, com ótima estrutura e facilidades que garantem praticidade para diferentes tipos de atividade comercial ou empresarial. O prédio conta com elevador e excelente padrão construtivo, ideal para quem busca um espaço moderno e bem posicionado. Detalhes do ImóvelSala comercial novaPrédio com elevadorÓtima estruturaBoa localizaçãoIndicada para diversas atividades comerciaisValoresR$ 5.000,00 IPTUágualuzAgende sua visitaCamila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613 Telefone: (11) 95243-6345 E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com Serviços oferecidosVenda, compra, locação, administração e regularização de imóveis, com suporte jurídico especializado.

SALÃO COM MEZANINO – 5.556Resumo: 245 m² de vão livre | Mezanino de 45 m² | 2 banheiros no térreo + 1 banheiro no mezanino Descrição do Imóvel Salão amplo, ideal para comércios, empresas e operações que necessitam de um espaço aberto, funcional e bem distribuído. Possui excelente área de vão livre e mezanino estruturado, proporcionando versatilidade para diferentes atividades. Detalhes do ImóvelÁrea do salão (vão livre): 245 m²Mezanino: 45 m²02 banheiros no térreoMezanino com:01 cozinha01 banheiro02 salasEstrutura pronta para usoIdeal para diversos tipos de negócios ValoresR$ 8.000,00 + água + energia + IPTU Agende sua visitaCamila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613 Telefone: (11) 95243-6345 E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com Serviços oferecidosVenda, compra, locação, administração e regularização de imóveis, com suporte jurídico especializado.

APARTAMENTO PARA VENDA – Jardim Paranavaí / Nova Mauá, Mauá/SPÁrea útil: 48 m² Dormitórios: 2 Banheiros: 1 Vaga: 1 descoberta (acesso via TAG) Condomínio: R$ 122,00/mês IPTU: R$ 46,00/mês Aceita financiamento: Sim (Minha Casa Minha Vida – Faixa 2) Detalhes do Imóvel:Pronto para morarDocumentação em ordem: matrícula e escritura atualizadas, IPTU em diaReformado recentemente (interno, externo e área comum)Parte elétrica revisada com tomadas padrão novo e iluminação modernaSala amplaCozinha com armários planejados e gabinete na piaBanheiro com box de vidro e janelaIluminação natural em todos os ambientesJanelas com tela para proteção de pets/criançasSol à tardeVista livre e privacidadeTodas as contas individualizadas: água, luz, gás encanadoFibra óptica disponível (ROX Telecom)Área de Lazer e Condomínio:Salão de festasMini quadraPlaygroundAcesso ao condomínio via identificação facialLocalização:10 minutos do Mauá Plaza Shopping e AssaíPróximo a supermercados Joanin e Lourencini, padarias, escolas, UBS, academia, pizzariasFácil acesso ao Rodoanel (Jacú/Pêssego) e regiões do ABC, Guarulhos e Zona LesteTransporte público na porta: 3 linhas municipais (2 para Centro de Mauá, 1 para Zaíra / Sertãozinho – Polo Industrial) e 1 linha intermunicipal para Mauá/Capuava/Santo André/São CaetanoEste apartamento combina conforto, segurança e praticidade, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam um lar funcional e bem localizado. Camila Maniero Oliveira – Gestora ImobiliáriaCRECI SP 201613 Contatos: (11) 95243-6345 E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com Endereço: Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SP Serviços: Venda, compra, locação, administração e regularização de imóveis – com suporte de departamento jurídico.

TERRENO À VENDA – SUZANO – PRÓXIMO À RODOVIA R$ 99.000,00 à vista OU 70MIL ENTRADA + PARCELAS POR 120MIL AVALIADO EM : R$ 140.000,00 Terreno residencial localizado em rua asfaltada, sem saída e totalmente ocupada por residências, sendo este o único lote livre da rua. Localização estratégica, pertinho da rodovia, ideal para quem busca construir em um local tranquilo, seguro e de fácil acesso. Detalhes do Imóvel Terreno residencialRua asfaltadaRua sem saídaÚnico terreno disponível na ruaPróximo à rodoviaDocumentação em ordemDisponível para venda imediataCondição Especial R$ 99.000,00 à vistaVenda urgente, oportunidade da semanaAgende sua visita Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613 Telefone: (11) 95243-6345 E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com Serviços oferecidos: Venda, compra, locação, administração e regularização de imóveis, com suporte jurídico especializado.

Imóvel à Venda – Vila Vitória – Mauá/SP Valor: R$ 350.000,00 Excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem distribuído, com ambientes confortáveis e ótima área de lazer. Documentação em ordem, ideal para moradia ou investimento. Composição do Imóvel 62 m²2 dormitórios1 banheiroSala de jantar e estarCozinhaLavanderiaVaranda pequenaVaga coberta e demarcadaPiscinaSalão de festasMercadinho para moradoresContato Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI/SP: 201613 Telefone: (11) 95243-6345 Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SP Venda • Compra • Locação • Administração • Regularização de Imóveis Departamento jurídico próprio

Imóvel à Venda em VILA MAGINI – MAUÁ Valor: R$ 520.000,00 Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo e bem estruturado. Documentação em ordem (escritura ok), ideal para moradia confortável ou investimento seguro. Composição do Imóvel4 dormitórios1 suíte2 banheirosSala amplaCozinha ampla ContatoCamila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI/SP: 201613 Telefone: (11) 95243-6345 Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SP Venda • Compra • Locação • Administração • Regularização de Imóveis Departamento jurídico próprio

APARTAMENTO À VENDA – VILA ASSIS R$ 598.000,00 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) | 2 VAGAS | 92 m² ÁREA ÚTIL Apartamento amplo, confortável e muito bem distribuído. Ideal para quem busca espaço, praticidade e um imóvel completo para morar com qualidade. Ótima localização e planta funcional, com ambientes arejados e excelente luminosidade natural. Detalhes do Imóvel Área útil: 92 m² 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 vagas de garagem Sala ampla Cozinha com armários planejados Banheiro social Área de serviço Ambientes claros, bem ventilados e com boa circulação Ficam: Cooktop, forno embutido, armários planejados (cozinha e banheiro), guarda-roupas, gaveteiros, bancada e prateleira do escritório, rack e mesas laterais, espelhos e luminárias. Não ficam: Geladeira, micro-ondas, máquina de lavar, TVs, modem, roteador, cama, sapateira, painel, bancada, gaveteiro, prateleiras, armário e cômoda do escritório, sofá, mesa de jantar, cadeiras e espelho decorativo. Agende sua visita! Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613 ???? (11) 95243-6345 ???? camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com Endereço: Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SP Serviços: Venda, compra, locação, administração e regularização de imóveis — com suporte jurídico especializado.

Casa à Venda na Vila Magini – MauáValor: R$ 350.000,00Excelente oportunidade para moradia ou investimento. São três casas no mesmo quintal, ideal para quem busca renda com locação ou espaço para acomodar mais de uma família. Casa 12 dormitóriosSalaCozinhaBanheiroCasa 21 dormitórioCozinhaBanheiroCasa 31 dormitórioCozinhaBanheiro ContatoCamila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI/SP: 201613 Telefone: (11) 95243-6345 Endereço: Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SP Serviços: Venda • Compra • Locação • Administração • Regularização de Imóveis Departamento jurídico próprio

IMÓVEL À VENDA – PRÓXIMO À AV. ITAPARK 3 DORMITÓRIOS | 1 SUÍTE | BANHEIRO SOCIAL | RECÉM-CONSTRUÍDA | ÁREA DE LAZER | AMBIENTES BEM ILUMINADOS Oportunidade para quem busca conforto, modernidade e praticidade em um imóvel recém-construído. Projeto bem distribuído, com área de lazer e ótima iluminação natural, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida. Detalhes do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíteBanheiro socialSala e cozinha amplasÁrea de lazerImóvel recém-construídoAmbientes bem iluminadosLavanderiaGaragem Localização: Próximo à Avenida Itapark Região com fácil acesso a comércios, escolas e transporte Visitas disponíveis. Agende a sua. Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613 Telefone: (11) 95243-6345 E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com Endereço: Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SP

IMÓVEL À VENDA – GUAPITUBA 2 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE | GARAGEM PARA 3 CARROS | R$ 870.000,00 Oportunidade para quem busca conforto e praticidade em um imóvel completo. Casa bem distribuída, com área gourmet e quintal, ideal para famílias que valorizam espaço e lazer em casa. Detalhes do Imóvel: 2 quartos, sendo 1 suíteSala e cozinha amplasÁrea gourmet e quintalLavanderia2 banheiros (sendo 1 semiacabado)Garagem para 3 carrosEscritura registradaLocalização: Bairro GuapitupaRegião com fácil acesso a comércios, escolas e transporteValor de Venda: R$ 870.000,00 Visitas disponíveis. Agende a sua. Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613 Telefone: (11) 95243-6345 E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com Endereço: Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SP

IMÓVEL À VENDA – JARDIM IDEL 4 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE | CASA MODERNA | R$ 850.000,00 Oportunidade para quem busca conforto e estilo em um imóvel moderno. Casa com ótimo acabamento, bem arejada e com excelente iluminação natural, localizada no bairro Jardim Idel. Ideal para famílias que valorizam espaço e conforto. Detalhes do Imóvel: 4 quartos, sendo 1 suíteCasa moderna com acabamento de qualidadeBem arejada e iluminada Localização: Bairro Jardim Idel Valor de Venda: R$ 850.000,00 Visitas disponíveis. Agende a sua. Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613 Telefone: (11) 95243-6345 E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com Endereço: Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SP Serviços: Venda, compra, locação, administração e regularização de imóveis Com suporte de departamento jurídico próprio

VENDE-SE COBERTURA DÚPLEX – VILA GUARANI – MAUÁ/SP Excelente cobertura dúplex localizada na Vila Guarani, Mauá/SP, em uma localização privilegiada: a 100 metros da Av. Barão de Mauá e da Praça da Bíblia, próxima ao shopping, estação e centro comercial. Venda direta com o proprietário. R$ 689.000,00 Aceita financiamento bancário. Estudo permuta: Até 50% do valor por imóveis. Descrição do ImóvelÁrea aproximada: 150 m²3 dormitórios, sendo 1 suíteSala com dois ambientesCozinha amplaSemi mobiliadaVentilação cruzadaExcelente distribuição internaDiferenciaisPrédio com apenas 8 apartamentos (1 para frente e 1 para os fundos)Sem áreas germinadasÁrea gourmet completa com churrasqueira, forno de pizza e área envidraçada com excelente vistaSalão de festasDepósito privativo para cada unidade1 vaga de garagem demarcadaCamila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613 Telefone: (11) 95243-6345 Endereço: Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SP Serviços: Venda • Compra • Locação • Administração • Regularização de Imóveis Departamento jurídico próprio

VENDE-SE CASA NOVA – PARQUE DAS AMÉRICAS – MAUÁ/SP Casa nova disponível para venda no Parque das Américas. O imóvel está em fase final de acabamento, faltando apenas alguns detalhes de pintura. Status da obra: Previsão de entrega em aproximadamente 30 dias. Financiamento: Aceita financiamento. Preço: R$ 530.000 Descrição do Imóvel2 dormitórios1 suíteSalaCozinhaLavanderiaSacada descobertaÁrea coberta: 4 m² Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613 Telefone: (11) 95243-6345 Endereço: Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SP Serviços: Venda • Compra • Locação • Administração • Regularização de Imóveis Departamento jurídico próprio

VENDE-SE APARTAMENTO – VILA GUARANI – MAUÁ/SP Vende-se excelente apartamento localizado na Vila Guarani, oferecendo conforto, comodidade e fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Valor: R$ 360.000 Condições: R$ 280.000 de entrada + parcelas Descrição do ImóvelÁrea útil: 77 m² Dormitórios: 2 Banheiros: 1 Sala ampla Cozinha funcional Lavanderia Vaga de garagem: 1 vaga DiferenciaisEdifício com elevadorMonitoramento por câmerasApartamento bem conservadoAmbientes iluminados e ventiladosBoa distribuição internaLocalização Privilegiada – Vila Guarani FacilidadesAceita negociação com entrada de R$ 280.000 + parcelas Agende agora mesmo sua visita e conheça pessoalmente este excelente apartamento. Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613 Telefone: (11) 95243-6345 Endereço: Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SP Serviços: Venda • Compra • Locação • Administração • Regularização de Imóveis Departamento jurídico próprio

Imóvel à Venda – Vila Bocaina ÓTIMA LOCALIZAÇÃO - PROXIMO AO SUPERMERCADO BARONESA OPORTUNIDADE! Imóvel com valor abaixo do mercado por precisar de reforma. Excelente para quem deseja investir, personalizar ou garantir um ótimo custo-benefício! Terreno 5 x 30 m Com escritura Não aceita financiamento Descrição do imóvel: Salão na frente com entrada individual (3,5 x 15 m)Casa nos fundos com:• Cozinha• Sala• Quarto• Banheiro amplo• Área aos fundosValores: R$ 350.000 à vistaR$ 400.000 com entrada + parcelasExcelente localização na Vila Bocaina. Ótima oportunidade para morar ou investir. CAMILA MANIERO OLIVEIRA GESTORA IMOBILIÁRIA CRESCI SP n. 201613 ■■■■■■■■■■■ VENDA COMPRA ALUGA ADMINISTRA REGULARIZA ■■■■■■■■■■■ *Contamos com departamento jurídico Contatos: 95243 - 6345  E-mail: manieroimoveis@gmail.com Rua: San Juan N° 34 - Parque das 

ALUGA-SE CASA – PARQUE DAS AMÉRICAS – MAUÁ/SPAluga-se aconchegante casa localizada no Parque das Américas, ideal para quem busca conforto e praticidade em uma região tranquila. Valor do aluguel: R$ 1.500,00/mês Garantia: Seguro fiança + 1 mês de aluguel Requisitos: Ter nome limpo Descrição do ImóvelQuartos: 2Sala amplaCozinha funcionalEntrada compartilhadaQuintal individualSem vaga de garagemDiferenciaisAmbiente acolhedorQuintal exclusivo para maior privacidadeLocalização prática, próximo a comércios e serviçosIdeal para famílias pequenas ou casal Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613 Telefone: (11) 95243-6345 Endereço: Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SP Ser Venda • Compra • Locação • Administração • Regularização de Imóveis Departamento jurídico próprio

VENDE-SE APARTAMENTO – PRÓXIMO À ESTAÇÃO GUAPITUBA – MAUÁ/SPVende-se excelente apartamento localizado a poucos minutos da Estação de Trem Guapituba, proporcionando praticidade, conforto e fácil acesso ao transporte público e a diversos serviços essenciais. Valor: 350MIL Descrição do ImóvelÁrea útil: 64 m² Dormitórios: 2 (sendo 1 suíte) Banheiros: 2 Sala ampla Cozinha funcional Lavanderia separada Sacada Vaga de garagem: 1 vaga coberta DiferenciaisApartamento muito bem conservadoPiso porcelanato em excelente estadoAmbientes bem iluminados e ventiladosÓtima distribuição dos espaçosLocalização PrivilegiadaPróximo a comércios e serviços como: Supermercado CariocaLojas diversasFarmáciasEscolasPontos de ônibusEstação CPTM GuapitubaParque ecológicoRegião que oferece praticidade e qualidade de vida para toda a família. FacilidadesAceita financiamento bancárioContatoAgende agora mesmo sua visita e conheça pessoalmente este excelente apartamento. Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613 Telefone: (11) 95243-6345 Endereço: Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SP Serviços: Venda • Compra • Locação • Administração • Regularização de Imóveis Departamento jurídico próprio

VENDE-SE SOBRADO – JARDIM MAUÁ – MAUÁ/SPVende-se excelente sobrado localizado no Jardim Mauá, cidade de Mauá/SP. Imóvel abaixo do valor de mercado, oferecendo conforto, praticidade e excelente localização. Valor: 359.000,00 - ACEITA FINANCIAMENTO Descrição do ImóvelTamanho do lote: 125 m² Área construída: 74 m² Ambientes totais: 5 Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de estacionamento: 2 Distribuição dos AmbientesTérreo: Sala bem iluminadaCozinhaBanheiroGaragem para 2 veículos1º Andar: 2 dormitóriosBanheiroDiferenciaisLocalização privilegiadaRua Tércio Montanari, Av. Barão de MauáBairro tranquilo e com fácil acesso a serviços essenciaisImóvel ideal para quem busca conforto e praticidadeAmplo espaço que também pode ser utilizado para armazenamentoAceita animaisExcelente oportunidade para moradia ou investimento. Imóvel com excelente relação custo-benefício, pronto para receber sua família. ContatoCamila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613 Telefone: (11) 95243-6345 Endereço: Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SP Serviços: Venda • Compra • Locação • Administração • Regularização de Imóveis Departamento jurídico próprio

Vende-se ótimo sobrado no Jardim Itapark – Mauá R$ 265.000,00 Imóvel composto por duas casas, amplo terraço e terreno adicional. Primeira casa: 06 cômodos02 dormitórios (sendo 01 suíte)SalaBanheiro socialCopa e cozinha tipo americanaSegunda casa: 03 cômodos01 dormitórioSalaCozinhaLavanderiaBanheiro socialTerraço de grande porteGaragem coberta para 02 carros. Observação: Imóvel com contrato de compra e venda. Excelente oportunidade para moradia ou investimento em uma das melhores regiões de Mauá! Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613 Contatos: (11) 95243-6345 Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SP Serviços: Venda • Compra • Locação • Administração • Regularização de Imóveis Contamos com departamento jurídico próprio

240 m² | 4 SUÍTES | CLOSET | VARANDA GOURMET | PORTEIRA FECHADA (TODO MOBILIADO) Venda: R$ 3.500.000,00 Locação: R$ 16.000,00/mês Disponibilidade: a partir de novembro de 2025 Motivo da venda/locação: mudança para outro país Excelente apartamento localizado no condomínio Prime – Torre 9, em São Bernardo do Campo/SP. O imóvel possui 240 m² de área útil, distribuídos em 4 suítes amplas, closet, varanda gourmet, e está sendo ofertado totalmente mobiliado (porteira fechada), pronto para morar. O condomínio oferece infraestrutura completa, segurança 24 horas, área de lazer moderna e localização privilegiada, próxima a comércios, serviços e vias de acesso. Detalhes do ImóvelÁrea útil: 240 m²Dormitórios: 4 suítesClosetVaranda gourmetMobiliado (porteira fechada)Condomínio com lazer completo e segurança 24hCondições FinanceirasVenda: R$ 3.500.000,00Locação: R$ 16.000,00/mêsCondominio: 2.500,00 /mêsIPTU: 800,00/mês Disponibilidade: novembro/2025OportunidadeImóvel de alto padrão, ideal para quem busca conforto, elegância e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de São Bernardo do Campo. Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613 Contatos: (11) 95243-6345 Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SP Serviços: Venda • Compra • Locação • Administração • Regularização de Imóveis Contamos com departamento jurídico próprio

Galpão para Locação – 300 m² Aluguel: R$ 6.000,00 Galpão amplo com 300 m², ideal para armazenamento, logística ou atividades industriais. Excelente localização e fácil acesso para carga e descarga. com espaço para escritório Para mais informações ou agendar uma visita, entre em conta Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613 Contatos: (11) 95243-6345 E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SP Serviços: Venda, compra, locação, administração e regularização de imóveis – com suporte de departamento jurídico.

CASA A VENDA - VILA GUARANI Está procurando uma casa espaçosa para reformar e deixar do seu jeito? Essa é a chance! Localização: Rua do Colégio Adventista – Vila Guarani Valor: R$ 450 mil Condições facilitadas: Entrada de R$ 150 mil Saldo de R$ 300 mil em parcelas de R$ 5 mil/mês direto com o proprietário Detalhes: Área construída averbada: 250 m² Terreno com 274,29 m² Averbada – permite financiamento após reforma! Excelente localização e potencial de valorização Dica: Com uma boa reforma, essa casa pode virar seu novo lar ou um ótimo investimento! Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613 Contatos: (11) 95243-6345 E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SP Serviços: Venda, compra, locação, administração e regularização de imóveis – com suporte de departamento jurídico.

APARTAMENTO COBERTURA PARA LOCAÇÃO – SANTA LÍDIA, MAUÁ/SP 2 DORMITÓRIOS | 1 BANHEIRO | 1 VAGA DESCOBERTA Valor do aluguel: R$ 1.600,00/mês Após 12 meses: R$ 1.650,00/mês Taxa de limpeza: R$ 75,00/mês Água, luz e gás individuais | Energia da garagem compartilhada Apartamento localizado no bairro Santa Lídia, em Mauá/SP, travessa da Avenida Itapark, ideal para quem aprecia um lar acolhedor, bem distribuído e com a praticidade do comércio próximo. Situado no 3º andar (acesso por escadas), o imóvel oferece: • 2 dormitórios arejados • 1 banheiro • 1 vaga de garagem descoberta • Cozinha e banheiro planejados • Guarda-roupa de casal e solteiro • Cobertura individual, acessada pela área externa (necessário sair do apartamento para acesso à área superior) Contrato: 24 meses Caução: 2 meses – R$ 3.200,00 Requisito: possibilidade de compra do forno + cooktop embutidos (R$ 1.000,00) ⸻ Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613 ???? (11) 95243-6345 ???? camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com ???? Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SP Atuação em venda, locação, administração e regularização de imóveis, com suporte jurídico completo.

TERRENO À VENDA – CENTRO DE MAUÁR$ 980.00,00 Detalhes do Imóvel:Terreno: 10 x 50 m (500 m²)Localização: Centro de MauáPossui casas antigas no terrenoExcelente localização – a apenas 150 metros do shopping e ao lado da estação de trem Oportunidade única! Venda somente – documentação OK Transferência direta em cartório. Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613 Contatos: (11) 95243-6345 E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com Endereço do escritório: Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SP Serviços: Venda, compra, locação, administração e regularização de imóveis – com suporte de departamento jurídico.

Sobrado à Venda – 3 Dormitórios (1 Suíte) – Mauá/SP R$ 954.000,00 Sobrado com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, em excelente localização, próximo ao centro de Mauá, Estação de Trem, Santa Casa, comércios, escolas e com fácil acesso ao Rodoanel. Características do imóvel: Automação completa via Alexa em toda a casaGaragem ampla para 2 carros e 1 motoSala de estarSala de jantarEscritórioCozinha com armários em alvenariaCorredor lateralQuintalÁrea gourmetLavanderiaAr-condicionado em todos os quartos e na sala de estarQuartos com guarda-roupas em alvenariaImóvel em excelente estado de conservação, pronto para morar. Agende sua visita e conheça este ótimo sobrado em Mauá. Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613 Contatos: (11) 95243-6345 E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SP Serviços: Venda, compra, locação, administração e regularização de imóveis – com suporte de departamento jurídico.

CASA À VENDA – JARDIM SANTA LÍDIA R$ 650.000,00 Detalhes do Imóvel: Terreno: 5 x 28 m3 dormitórios2 banheirosSala amplaCozinha espaçosaSacada superior com ótima iluminação Excelente casa, bem distribuída e com ótima iluminação natural, ideal para quem busca conforto e espaço em uma localização tranquila. Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613 Contatos: (11) 95243-6345 E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com Endereço do escritório: Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SP Serviços: Venda, compra, locação, administração e regularização de imóveis – com suporte de departamento jurídico.

APARTAMENTO À VENDA – PARQUE SÃO VICENTE, MAUÁ/SP 49 m² | 2 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) | 1 VAGA | PLANEJADOS NA COZINHA E BANHEIROS Valor: R$ 115.000,00 + Assumir Consórcio de R$ 280.000,00 (128 parcelas de R$ 2.265,18) Excelente apartamento localizado no Parque São Vicente, em Mauá/SP. O imóvel conta com 49 m² de área útil, 2 dormitórios (sendo 1 suíte), 1 vaga de garagem, e armários planejados na cozinha e nos banheiros, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia. O condomínio possui ótima infraestrutura, é bem administrado e está localizado em uma região com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Detalhes do Imóvel: Área útil: 49 m²Dormitórios: 2 (1 suíte)Banheiros: 2Vaga de garagem: 1Armários planejados na cozinha e banheirosCondições Financeiras: Valor de entrada: R$ 115.000,00Consórcio a assumir: R$ 280.000,00Parcelas: 128x de R$ 2.265,18Condomínio: R$ 420,00 (gás incluso)IPTU: R$ 62,22Oportunidade: Imóvel ideal para quem busca adquirir um apartamento moderno, bem localizado e com condições facilitadas de pagamento. Visitas disponíveis. Agende a sua! Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613 (11) 95243-6345 camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SP Serviços: venda, compra, locação, administração e regularização de imóveis – com suporte de departamento jurídico.

SOBRADO À VENDA – PARQUE DAS AMÉRICAS - MAUÁ3 DORMITÓRIOS | 230 m² | R$459.000,00 Detalhes do ImóvelCondição: Construído e em excelente estado Área construída: 240 m² Área total: 230 m² Área útil: 230 m² Tamanho do lote: 230 m² Ambientes totais: 6 Distribuição: 3 dormitórios | 3 banheiros | DiferenciaisSobrado espaçoso e muito bem distribuído3 dormitórios amplos e arejadosSala ampla e aconcheganteCozinha planejada e funcionalÁrea de lazer com churrasqueiraRua tranquila e sem saída, com mais segurança e privacidadeImóvel ideal para quem busca conforto, lazer e qualidade de vidaInformações FinanceirasValor de venda: R$ 459.000,00 Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613 (11) 95243-6345 Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SP Serviços: Venda • Compra • Locação • Administração • Regularização de Imóveis Contamos com departamento jurídico próprio.

CASA TIPO SOBRADO À VENDA – VILA FALCHI / MAUÁ2 DORMITÓRIOS | 180 m² | R$ 390.000,00 Detalhes do ImóvelLocalização: Vila Falchi – Mauá/SP Condição: Construído e em excelente estado Ano/Mês de construção: 2000/01 Área útil: 180 m² Área total: 213 m² Tamanho do lote: 6 x 30 m Distribuição: 2 dormitórios | 2 banheiros | 2 vagas de garagem DiferenciaisSobrado espaçoso e bem distribuídoAmbientes amplos, arejados e iluminados naturalmente2 vagas de garagem cobertasLocalização privilegiada, próxima ao Mercadão de Mauá, escolas, hospitais e ao centro da cidadeBairro tranquilo e seguroEstrutura sólida e bem conservadaIdeal para famílias que buscam conforto e praticidadeInformações Financeiras Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613 (11) 95243-6345 Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SP Serviços: Venda • Compra • Locação • Administração • Regularização de Imóveis Contamos com departamento jurídico próprio.

SOBRADO À VENDA – JARDIM ORATÓRIO / MAUÁ4 DORMITÓRIOS | 300 m² | R$ 310.000,00 Detalhes do ImóvelLocalização: – Jardim Oratório – Mauá/SP – CEP Condição: Construído e habitável Área total: 300 m² Tamanho do lote: 12 x 25 m Ambientes totais: 10 Distribuição: 4 dormitórios | 2 banheiros | 2 vagas de garagem DiferenciaisSobrado espaçoso com ótima distribuição internaTerreno amplo (12x25 m), ideal para famílias grandes ou expansãoPermite pets2 vagas de garagem cobertasAmbientes iluminados e bem ventiladosLocalização residencial tranquila e seguraPróximo a escolas, igrejas, comércios, hospitais, transporte público e parquesBairro com ruas asfaltadas e fácil acesso a vias principaisInformações FinanceirasValor de venda: R$ 310.000,00 Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613 ???? (11) 95243-6345 ✉️ manieroimoveis@gmail.com ???? Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SP Serviços: Venda • Compra • Locação • Administração • Regularização de Imóveis Contamos com departamento jurídico próprio.

APARTAMENTO À VENDA – JARDIM ESTRELA / SÃO PAULO2 DORMITÓRIOS | 54 m² | R$ 199.000,00 Detalhes do ImóvelLocalização: – Jardim Estrela – São Paulo/SP Condição: Pronto para uso Área útil: 54 m² Ambientes totais: 5 Distribuição: 2 dormitórios 1 banheiro 1 vaga de garagem DiferenciaisApartamento com acabamento impecávelAmbientes bem iluminados e ventiladosCondomínio com excelente estrutura de lazerPiscina, churrasqueira, salão de festas e playgroundQuadra de futebol e área verdePortaria com segurança 24 horas1 vaga de garagem + espaço para motosLocalização privilegiada, próxima a escolas, igrejas, hospitais e comércios Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613 ???? (11) 95243-6345 ✉️ manieroimoveis@gmail.com ???? Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SP Serviços: Venda • Compra • Locação • Administração • Regularização de Imóveis Contamos com departamento jurídico próprio.

CASA À VENDA – PARQUE SÃO VICENTE 3 DORMITÓRIOS | 125 m² |369.000,00 Detalhes do ImóvelLocalização: Avenida Juscelino K. de Oliveira – PARQUE SÃO VICENTE – São Paulo/SP Condição: Ocupado pelo proprietário Área total: 125 m² Estrutura: Inacabada, com potencial para personalização Distribuição: 7 cômodos, incluindo 3 dormitórios e 2 banheiros Cozinha: Funcional, pronta para uso Garagem: 1 vaga + espaço adicional para motos Quintal: Amplo, com edícula aos fundos DiferenciaisÓtima localização em área residencial tranquilaFácil acesso a vias asfaltadas e principais pontos da cidadeEstrutura com potencial para ampliação e acabamento personalizadoQuintal espaçoso, ideal para lazer ou futuras construçõesProximidade com áreas verdes e opções de lazer ao ar livreInformações FinanceirasValor de venda: R$369.000,00 Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613 (11) 95243-6345 Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SP Serviços: Venda • Compra • Locação • Administração • Regularização de Imóveis Contamos com departamento jurídico próprio.

APARTAMENTO À VENDA – CONDOMÍNIO NAÇÕES UNIDAS / MAUÁ | R$ 233,200,00 Detalhes do Imóvel: Localização: Condomínio Nações Unidas – Andar: 1º (não é térreo) Condição: nunca habitado Pisos: cerâmica no banheiro e na cozinha; demais cômodos no contrapiso Paredes: brancas, prontas para pintura conforme preferência Conservação: excelente, mantido desde a entrega do condomínio Diferenciais: Apartamento novo, nunca habitadoÓtimo potencial para personalizaçãoAmbientes bem iluminados e ventiladosCondomínio organizado e bem cuidadoPortaria com segurança 24 horasEquipe completa de zeladoria, limpeza e segurançaValor do condomínio (R$ 384,00) inclui consumo de águaInformações Financeiras: Valor de venda: R$ 233,200,00 Condomínio: R$ 384,00 (com água inclusa) Descrição Comercial: Excelente oportunidade no charmoso Condomínio Nações Unidas. Apartamento nunca habitado, conservado desde a entrega do empreendimento, pronto para receber o estilo e o acabamento que você desejar. Perfeito para quem busca um imóvel novo, em um condomínio completo, seguro e muito bem administrado. Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613 Telefone: (11) 95243-6345 E-mail: manieroimoveis@gmail.com Endereço: Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SP Serviços: Venda • Compra • Locação • Administração • Regularização de Imóveis Contamos com departamento jurídico próprio

APARTAMENTO À VENDA – SANTO ANDRÉ 2 DORMITÓRIOS | PRÉDIO NOVO | SALÃO DE FESTAS | R$ 212.000,00 Detalhes do Imóvel: Prédio com menos de 10 anos 2 dormitórios 1 vaga de garagem (não fixa) Sala de estar e jantar Cozinha planejada (permanece no imóvel) Guarda-roupas no quarto (permanece) Banheiro social Playground recém-renovado Salão de festas Leitor facial em instalação nas entradas do bloco Condições de Negociação: Aceita boa entrada e parcelamento direto do restante. Excelente oportunidade! Condomínio moderno, seguro e bem cuidado — ideal para quem busca conforto e praticidade em Santo André. Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613 Contatos: (11) 95243-6345 E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SP Serviços: Venda, compra, locação, administração e regularização de imóveis – com suporte de departamento jurídico.

CASA À VENDA – ITAPARK VALOR: R$ 280.000,00 ACEITA PARCELAMENTO DESTAQUES: Imóvel localizado no bairro Itapark. O terreno possui 3 casas no quintal, sendo 1 delas já alugada por R$ 1.200,00 mensais. Excelente oportunidade para moradia ou investimento com renda garantida. DETALHES DO IMÓVEL: 3 casas no mesmo terreno1 casa atualmente alugadaPossibilidade de renda extraAceita pagamento parceladoLocalização: Bairro Itapark Visitas disponíveis. Agende a sua! Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613 (11) 95243-6345 camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SP Serviços: Venda, compra, locação, administração e regularização de imóveis – com suporte de departamento jurídico.

AMPLA E CONFORTÁVEL | ESPAÇO GOURMET | ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA MORADIA FAMILIAR LOCAÇÃO: R$ 400MIL Detalhes do Imóvel: Sala com 2 ambientesCozinha planejada5 dormitórios2 banheirosClosetVarandaLavanderiaEspaço gourmet com churrasqueira1 vaga coberta de garagemImóvel amplo, bem distribuído e ideal para famílias que valorizam conforto e lazer em casa. Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613 Contatos: (11) 95243-6345 E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SP Serviços: Venda, compra, locação, administração e regularização de imóveis – com suporte de departamento jurídico.

CASA À VENDA – PARQUE DAS AMÉRICAS ESCRITURA OK | ACEITA FINANCIAMENTO | ÓTIMA LOCALIZAÇÃO VENDA: R$ 450.000,00 Detalhes do Imóvel:SalaCozinha5 cômodos + lavanderia2 banheiros3 vagas de garagemImóvel com escrituraAceita financiamento bancárioLocalização: Rua Panamá – Parque das Américas – Mauá/SP Imóvel espaçoso, bem distribuído e perfeito para famílias que buscam conforto e praticidade. Região tranquila, próxima a comércios, escolas e com fácil acesso a vias principais. Agende sua visita e venha conhecer. Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613 (11) 95243-6345 camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SP Serviços: Venda, compra, locação, administração e regularização de imóveis – com suporte de departamento jurídico.

CASA PARA VENDA – VILA SANTA ROSA QUINTAL AMPLO | ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA MORADIA FAMILIAR VENDA : 430MIL Detalhes do Imóvel: Casa 1: SalaCozinhaLavanderia3 dormitóriosCasa 2: SalaCozinha1 dormitório Quintal amplo, com espaço para pomar ou jardimIdeal para famílias grandes ou para quem busca renda com locaçãoImóvel versátil, bem distribuído Pintura na casa por conta do Inquilino Localização: Bairro Santa Rosa Visitas disponíveis. Agende a sua! Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613 Contatos: (11) 95243-6345 E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SP Serviços: Venda, compra, locação, administração e regularização de imóveis – com suporte de departamento jurídico.

APARTAMENTO À VENDA – MAUÁ (VILA ASSIS) MOBILIADO | 1 SUÍTE + 2 QUARTOS | 2 VAGAS | R$ 562.000,00 Excelente apartamento à venda em uma das regiões mais valorizadas de Mauá – Vila Assis. Imóvel mobiliado, espaçoso, bem distribuído e pronto para morar. Detalhes do Imóvel: 1 suíte2 quartosSala de estar e sala de jantar integradasCozinha planejadaBanheiro socialLavanderiaSacada2 vagas de garagem cobertasAndar alto com vista livreCondomínio: 2 elevadoresPortaria para sua segurançaSalão de festasLocalização: Bairro Vila Assis – MauáA 5 minutos do Mauá Plaza Shopping, estação de trem e terminal rodoviárioRegião valorizada, com fácil acesso a comércios, escolas e transporteValor de Venda: R$ 562.000,00 Venda com móveis planejados inclusos. Visitas disponíveis. Agende a sua! Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613 Contatos: (11) 95243-6345 E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SP Serviços: Venda, compra, locação, administração e regularização de imóveis – com suporte de departamento jurídico.

Casa à Venda – Jardim Maria Eneida Valor: R$ 350.000,00 Documentação: Contrato + IPTU Localizada no bairro Jardim Maria Eneida, esta casa recém-reformada oferece conforto, excelente acabamento e uma ótima estrutura para você e sua família. Detalhes do imóvel: 2 dormitóriosSala ampla com excelente iluminação naturalGaragem cobertaÁrea gourmetSalão de festasTerraço com vista agradávelImóvel recém-reformado, com ótimo padrão de acabamentoSituação documental: Contrato + IPTU Status: Imóvel pronto para morar Agende sua visita: Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613 Telefone/WhatsApp: (11) 95243-6345 E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com Endereço comercial: Rua San Juan, 34 – Parque das Américas Serviços oferecidos: Venda, compra, locação, administração e regularização de imóveis, com suporte jurídico especializado.

APARTAMENTO À VENDA – SANTA LÍDIA, MAUÁ (SP) Área privativa: 52 m² Dormitórios: 2 Valor: R$ 309.900,00 - ACEITA FINANCIAMENTO Apartamento compacto, moderno e funcional, ideal para quem busca conforto e praticidade em uma localização tranquila e bem servida. Detalhes do Imóvel:2 dormitóriosChurrasqueiraElevadorÁrea privativa de 52 m²Localização:Bairro Santa Lídia – Mauá/SPRua Humberto Primo Leardini, 309Região residencial com fácil acesso a transporte, comércios e serviçosValor de Venda:R$ 309.900,00 Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI-SP nº 201613 Telefone/WhatsApp: (11) 95243-6345 E-mail: manieroimoveis@gmail.com Escritório: Rua San Juan, nº 34 – Parque das Américas Venda • Compra • Aluga • Administra • Regulariza Contamos com departamento jurídico próprio.

Residencial Orval Rua São João, 396 – Jardim Estrela Apartamento à venda – R$ 220.000 47 m² de área privativa 2º andar com elevador 1 vaga de garagem descoberta Varanda Condomínio com portaria e parquinho infantil O apartamento conta com: 2 quartos Sala Cozinha Banheiro CAMILA MANIERO OLIVEIRA GESTORA IMOBILIÁRIA CRESCI SP n. 201613 Venda • Compra • Aluga • Administra • Regulariza ───────────────────── Contamos com departamento jurídico próprio. Contatos: (11) 95243-6345 E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com Endereço: Rua San Juan, nº 34 – Parque das Américas

TERRENO PARA LOCAÇÃO – MAUÁ700 m² | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA | IDEAL PARA ESTACIONAMENTO OU COMÉRCIO LOCAÇÃO: R$ 10.000,00 MENSAIS Detalhes do Imóvel:700 metros quadrados de área totalExcelente oportunidade para instalação de estacionamento ou outro tipo de atividade comercialIdeal para: estacionamento, lava-rápido, pátio, depósito, entre outrosLocalização estratégica em MauáFácil acesso e boa visibilidadeLocalização - Mauá – SP Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613 (11) 95243-6345 Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SP Serviços: Venda, compra, locação, administração e regularização de imóveis – com suporte de departamento jurídico.

CASA PARA VENDA – MAUÁ CAMPO VERDE 3 DORMITÓRIOS | 3 VAGAS | SUÍTE | IMÓVEL COM MÓVEIS PLANEJADOS VENDA: R$ 750.000,00 Detalhes do Imóvel: 3 dormitórios (sendo 1 suíte)2 salasCozinha com móveis planejadosMóveis planejados em outros ambientesBanheiro socialGaragem para 3 carrosImóvel todo documentadoLocalização: Campo Verde – Mauá/SP Visitas disponíveis. Agende a sua! Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613 Contatos: (11) 95243-6345 E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SP Serviços: Venda, compra, locação, administração e regularização de imóveis – com suporte de departamento jurídico.

APARTAMENTO À VENDA – CDHU PRIMAVERA – MAUÁ/SP R$ 170.000,00 | DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM | ACEITA FINANCIAMENTO Excelente oportunidade para quem busca o primeiro imóvel ou deseja sair do aluguel. Apartamento localizado no Conjunto Habitacional Primavera, em Mauá – condomínio tranquilo e bem localizado, com fácil acesso a comércios, transporte público e serviços. Características do Imóvel: 2 dormitóriosSalaCozinhaBanheiro1 vaga de garagemDocumentação em ordem – pronto para financiamentoValor de Venda: R$ 170.000,00 Aceita financiamento bancário Visitas disponíveis. Agende a sua. Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613 Telefone: (11) 95243-6345 E-mail: manieroimoveis@gmail.com Endereço: Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SP Serviços: Venda • Compra • Locação • Administração • Regularização de Imóveis Contamos com departamento jurídico próprio

APARTAMENTO À VENDA – JARDIM HAYDEE – MAUÁ 2 SUÍTES | SALA, COPA E COZINHA | R$  596.600,00 Excelente apartamento à venda no Jardim Haydee, bairro tradicional e valorizado de Mauá. Imóvel espaçoso, com planta bem distribuída, acabamento de qualidade e pronto para morar. Detalhes do Imóvel: 2 suítes2 quartos no total1 lavaboSala amplaCopaCozinhaLavanderiaAmbientes bem iluminados e ventiladosAcabamento moderno e funcionalLocalização: Jardim Haydee – MauáBairro tranquilo, residencial e com fácil acesso ao centro, comércios, escolas e transporte públicoValor de Venda: R$ 596.600,00 Visitas disponíveis. Agende a sua. Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613 Telefone: (11) 95243-6345 E-mail: manieroimoveis@gmail.com Endereço: Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SP Serviços: Venda • Compra • Locação • Administração • Regularização de Imóveis Contamos com departamento jurídico próprio

IMÓVEL À VENDA – VILA MAGINI (MAUÁ/SP)3 CONSTRUÇÕES NO MESMO TERRENO | COM ESCRITURA | R$ 320.000,00 Oportunidade para investidor ou para moradia compartilhada. Imóvel com escritura registrada, localizado no bairro Vila Magine – Mauá/SP. São três construções no mesmo terreno, ideal para renda de aluguel ou famílias grandes. Detalhes do Imóvel: Terreno com 3 casas construídasCasa 1: 2 cômodosCasa 2: 5 cômodosCasa 3: 2 cômodos (em fase de acabamento)Imóvel com escrituraExcelente oportunidade para investimentoLocalização: Bairro Vila Magine – Mauá/SPRegião com fácil acesso a comércios, escolas e transporteValor de Venda: R$ 320.000,00 Aceita R$ 150.000,00 de entrada mais parcelas Visitas disponíveis. Agende a sua. Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613 Telefone: (11) 95243-6345 E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com Endereço: Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SP Serviços: Venda, compra, locação, administração e regularização de imóveis Com suporte de departamento jurídico próprio

CASA À VENDA 3 DORMITÓRIOS | 1 SUÍTE | SALA DE ESTAR E JANTAR | 3 VAGAS DE GARAGEM | R$ 500.000,00 - ACEITA FINANCIAMENTO Casa à venda no bairro Campo Verde, em Mauá. Imóvel com boa distribuição interna, excelente acabamento e ótimo custo-benefício. Documentação em ordem – aceita financiamento. Detalhes do Imóvel: 3 dormitórios1 suíteSala de estarSala de jantarCozinhaBanheiro socialGaragem para 3 veículosImóvel com excelente acabamentoLocalização: Região tranquila e residencial, com fácil acesso a comércios e transporteValor de Venda: R$ 500.000,00 Aceita financiamento bancário Visitas disponíveis. Agende a sua. Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613 Telefone: (11) 95243-6345 E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com Endereço: Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SP Serviços: Venda, compra, locação, administração e regularização de imóveis Com suporte de departamento jurídico próprio

#107 CASA À VENDA – CAMPO VERDE (MAUÁ/SP)PISCINA | ÁREA GOURMET | BANHEIRA | 2 VAGAS DE GARAGEM | R$ 1.200.000,00 Excelente casa à venda no bairro Campo Verde, em Mauá/SP. Imóvel com ótimo acabamento, ideal para quem busca conforto, lazer e funcionalidade em um só lugar. Pronto para morar. Detalhes do Imóvel: PiscinaÁrea gourmetBanheiraGaragem para 2 veículosAmbientes bem distribuídosÓtimo padrão de acabamentoLocalização: Bairro Campo Verde – Mauá/SPRegião tranquila e residencial, com fácil acesso a comércios, escolas e transporteValor de Venda: R$ 1.200.000,00 Visitas disponíveis. Agende a sua. Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613 Telefone: (11) 95243-6345 E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com Endereço: Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SP Serviços: Venda, compra, locação, administração e regularização de imóveis Com suporte de departamento jurídico próprio

APARTAMENTO À VENDA – MAUÁ 2 DORMITÓRIOS | 1 VAGA | SACADA | R$ 318.000,00 Apartamento compacto, bem distribuído e com ótima localização. Ideal para quem busca praticidade e custo-benefício, com baixo valor de condomínio. Detalhes do Imóvel: Área total: 50 m²Sala integrada com a cozinha (com possibilidade de divisão)2 dormitórios1 banheiroSacadaÁrea externa (lavanderia)1 vaga de garagemValores: Condomínio: R$ 100,00IPTU: R$ 130,00 Visitas disponíveis. Agende a sua! Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613 Contatos: (11) 95243-6345 E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SP Serviços: Venda, compra, locação, administração e regularização de imóveis – com suporte de departamento jurídico.