Imóveis, Santo André, SP

???? Aluguel de Apartamento em Santo André - SP ???? Endereço: Rua Solimões Bairro Vila Cecília Maria - Santo André/Sp CEP: 09175-630 Descrição do Imóvel: Apartamento aconchegante, bem localizado e com excelente infraestrutura: • 2 dormitórios, sendo um com guarda-roupa planejado • Cozinha com armários embutidos • Churrasqueira privativa • 1 vaga de garagem • Área de lazer comum com churrasqueira, forno de pizza e playground • Suporte para bicicletas ???? Valor da Locação: • Aluguel: R$ 1.750,00 • Condomínio: R$ 201,30 • IPTU (quitado 2025): R$ 74,14 ???? Fotos disponíveis mediante solicitação. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! --------------------------- CAMILA MANIERO OLIVEIRA GESTORA IMOBILIÁRIA CRESCI SP n. 201613 ■■■■■■■■■■■ VENDA COMPRA ALUGA ADMINISTRA REGULARIZA ■■■■■■■■■■■ *Contamos com departamento jurídico Contatos: ☎️ (11) 3410-3392 ???? 95243 - 6345 ???? E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com ????Rua: San Juan N° 34 - Parque das Américas

Cobertura Mobiliada para Locação – Edifício Modigliane Rua das Aroeiras, 58 – Apto 91 – CEP 09090-000 350 m² de conforto e sofisticação O imóvel oferece: 4 dormitórios, sendo 4 suítes (1 master com closet)2 salas amplasCozinha espaçosaÁrea externa com piscina privativa e espaço gourmetÁrea de serviço, despensa e banheiro de apoioTotal de 6 banheiros3 vagas de garagemTotalmente mobiliada Excelente localização! Valor da locação: R$ 10.000,00 + R$ 2.000,00condomínio Agende sua visita e conheça pessoalmente! Camila Maniero Oliveira  Creci SP 201613 11 95243-6345

Cobertura Mobiliada para Aluguel – 350 m² | Edifício Modigliane Endereço: Rua das Aroeiras, 58 – Apto 91 – CEP 09090-000 Localização privilegiada e sofisticada! Descrição do imóvel: Desfrute do máximo conforto e exclusividade nesta cobertura mobiliada de 350 m² no Edifício Modigliane. Com ambientes amplos, modernos e uma área externa espetacular, esta é a escolha ideal para quem busca morar com estilo e privacidade. 4 dormitórios, todos suítes (incluindo 1 suíte master com closet)2 salas amplas, perfeitas para receberCozinha espaçosa e totalmente equipadaÁrea externa privativa, com piscina e espaço gourmetÁrea de serviço com despensa e banheiro6 banheiros no total3 vagas de garagemCaracterísticas adicionais: Closet na suíte masterAmbientes mobiliados e bem decoradosLocalização excelente, em região nobre e tranquilaAgende sua visita e venha conhecer essa cobertura incrível!

Cobertura à Venda – Pronta para Morar! Rua Ourinhos - Jardim Alvorada R$ 422.940,00 ???? 86 m² 1 vaga de garagem com tomada para carro elétrico 2 dormitórios 2 banheiros Imóvel novo Com elevador Terraço Oportunidade única! Ideal para quem busca conforto, praticidade e modernidade. CAMILA MANIERO OLIVEIRA GESTORA IMOBILIÁRIA CRECI SP n. 201613 ■■■■■■■■■■■ VENDA COMPRA ALUGA ADMINISTRA REGULARIZA ■■■■■■■■■■■ *Contamos com departamento jurídico Contatos: ???? 95243 - 6345 ???? E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com ????Rua: San Juan N° 34 - Parque das Américas

???? Apartamentos à Venda – Vila Pires ???? Conforto, praticidade e excelente localização! Disponíveis 3 unidades com a seguinte configuração: 1 suíte + 1 quartoSala de estar aconcheganteTerraço privativo1 vaga na garagem Localizados no bairro Vila Pires, esses apartamentos são ideais para quem busca tranquilidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Entre em contato e agende sua visita! Rua Cruzeiro do Sul, 435 - Vila Pires - Santo André - SP Apto 11 - R$ 425 Mil Apto 21 R$ 402.800 Mil Apto 23 R$ 392.200 Mil CAMILA MANIERO OLIVEIRA GESTORA IMOBILIÁRIA CRESCI SP n. 201613 ■■■■■■■■■■■ VENDA COMPRA ALUGA ADMINISTRA REGULARIZA ■■■■■■■■■■■ *Contamos com departamento jurídico Contatos: ☎️ (11) 3410-3392 ???? 95243 - 6345 ???? E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com ????Rua: San Juan N° 34 - Parque das Américas

Endereço: Rua Ana Cintra, 65 - Santo André - Jd Silvana - CEP: 09120-650 Paralela a Valentim Magalhães  Paralela a Queiroz Filho Apto 5- Cobertura da Frente, contendo na parte inferior, sala de estar, sala de jantar e cozinha conjugadas, 02 dormitórios, sendo um deles do tipo suíte, com banheiro privativo, banheiro social e escadaria de acesso a parte superior, cobertura leve, área de serviço, W.C. e terraço descoberto. Possui uma área real privativa de 108,23m2. 1 Vaga de garagem. Investimento R$ 450.500,00 Apto 7- Cobertura do Fundo, contendo na parte inferior, sala de estar, sala de jantar e cozinha conjugadas, 02 dormitórios, sendo um deles do tipo suíte, com banheiro privativo, banheiro social e escadaria de acesso a parte superior, cobertura leve, área de serviço, W.C. e terraço descoberto. Possui uma área real privativa de 106,28m2. 1 Vaga de garagem. Investimento R$ 445.200,00 Apto 8- Cobertura do Fundo, contendo na parte inferior, sala de estar, sala de jantar e cozinha conjugadas, 02 dormitórios, banheiro social e escadaria de acesso a parte superior, cobertura leve, área de serviço, W.C. e terraço descoberto. Possui uma área real privativa de 100,12m2. 1 Vaga de garagem. Investimento R$ 418.700,00 CAMILA MANIERO OLIVEIRA GESTORA IMOBILIÁRIA CRECI SP n. 201613

Cobertura Magnífica no Bairro Jardim – Santo André 100 m² | 2 Dorms | 1 Suíte | Espaço Gourmet | Vista Panorâmica Descubra o privilégio de morar em uma das regiões mais valorizadas de Santo André! Esta belíssima cobertura, com 100 m² de área útil, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e qualidade de vida. Destaques do Imóvel: 2 Dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa com excelente iluminação naturalBanheiro social moderno e funcionalCozinha integrada à sala de estar – ambiente amplo e acolhedorAcesso interno à cobertura superior – mais privacidade e comodidadeCobertura Superior: Espaço gourmet com infraestrutura para churrasqueiraÁrea reservada para jacuzzi, com vista panorâmica de tirar o fôlegoAmbiente aberto e versátil – personalize do seu jeito!300,00 condominio 1.118 iptu (ano) Localização Privilegiada: Em rua tranquila no coração do Bairro Jardim, próximo a comércios, escolas de excelência e serviços essenciais. Fácil acesso à Alameda São Caetano, Av. Prestes Maia e Rua das Figueiras. Ideal para quem busca sofisticação, lazer e praticidade em um só lugar! CAMILA MANIERO OLIVEIRA GESTORA IMOBILIÁRIA CRECI SP n. 201613

Cobertura sem condomínio à venda na Vila Scarpelli – Santo André???? Se você busca conforto, espaço e excelente localização, esta cobertura de 198m² é a opção ideal! Localizada na Rua Muritiba, 403 – Vila Scarpelli, esta unidade oferece toda a privacidade e comodidade que você e sua família merecem. Destaques do imóvel: 198m² de área total 2 vagas de garagem Ampla sala de estar Cozinha espaçosa 2 quartos, sendo 1 suíte Área gourmet no piso superior – ideal para momentos especiais com família e amigos Lavanderia separada  1 banheiro adicional no piso superior Amplo quintal privativo Localização privilegiada: Este imóvel está situado numa das melhores regiões de Santo André, garantindo fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais. Principais distâncias: 2 min do Mercado Extra (R. Caminho do Pilar) 2 min do Colégio Xingu 3 min da Av. Pereira Barreto 5 min do Assaí Atacadista (Pereira Barreto) 6 min do Shopping ABC 8 min da ETEC Júlio de Mesquita 10 min do Hospital Mário Covas 10 min do Parque José Cicote Valor de venda: R$ 630.000 CAMILA MANIERO OLIVEIRA GESTORA IMOBILIÁRIA CRECI SP n. 201613 WhatsApp 95243-6345  Instagram: @camilamanierooliveira.imoveis

Apartamento à Venda – 2 Dorms – Todo Reformado – Bela Vista, Santo André/SP Endereço: Avenida Portugal, 855, Ap. 303 – Condomínio Elizabeth Área útil: 64 m² Quartos: 2 Banheiro: 1 Garagem: Não possui Diferenciais: Apartamento completamente reformado há poucos anosPisos e azulejos novos, todos de primeira linhaParte elétrica e hidráulica totalmente refeitasCozinha com móveis planejados em compensado naval (mais resistente que MDF)Piso original em madeira de lei (peroba rosa) restauradoGás encanadoPronto para morar! CAMILA MANIERO OLIVEIRA GESTORA IMOBILIÁRIA CRECI SP n. 201613 WhatsApp 95243-6345  Instagram: @camilamanierooliveira.imoveis

Apartamento Térreo à Venda – 100m² | Bairro Camilópolis – Santo André/SP ???? Rua Sud Menucci, 717 – Apto 1 Documentação 100% OK – Venda direta com o proprietário Baixo custo de condomínio IPTU: R$ 1.200/ano Detalhes do Imóvel: 100m² de área construída 3 dormitórios (sendo 1 suíte) 2 banheiros Gás encanado Cozinha ampla Sala espaçosa Lavanderia + quintal lateral 2 vagas de garagem Garagem com área gourmet e banheiro Depósito individual privativo Localização privilegiada – Bairro Camilópolis Situado no quarteirão da Rua Leonilda Comércio completo ao redor: farmácia, mercado, padaria, açougue, restaurantes, lojas, igreja e muito mais Faça tudo a pé! Camila Maniero Oliveira  Creci/SP 201316

Cobertura à Venda – 200m² | Bairro Camilópolis – Santo André/SP Rua Sud Menucci, 717 Documentação 100% OK – Venda direta com o proprietário IPTU: R$ 1.300/ano Condomínio de baixo custo! Detalhes do Imóvel: 200m² de área total 100m² de apartamento + 100m² de cobertura3 dormitórios (sendo 1 suíte com ar-condicionado)2 banheirosSala amplaGás encanado2 vagas de garagemCobertura com estrutura coberta Lavanderia Potencial para montar área gourmet ou instalar hidromassagem Garagem com área gourmet e banheiro Depósito individual Localização excelente – Bairro Camilópolis Quarteirão da Rua Leonilda Comércio completo a poucos passos: farmácia, mercado, açougue, padaria, restaurantes, lojas, igreja e muito mais. Faça tudo a pé! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! OBS: São 2 apartamentos no mesmo prédio sem condomínio. Prédio com apenas os 2 aps . Documentação já individual/desmembrada com contas separadas e convenção de condomínio! Camila Maniero Oliveira  Creci/SP 201316

Apartamento à Venda no Condomínio Atlântico Sul – Jardim Santo André, Santo André/SP Excelente oportunidade para você que busca conforto, segurança e praticidade! Localizado na Avenida Loreto, este apartamento possui 53,15m² de área privativa, com: 2 dormitórios Sala aconchegante Cozinha funcional Banheiro social 1 vaga de garagem Móveis planejados inclusos – exatamente como nas fotos! O condomínio oferece ótima infraestrutura para você e sua família: Salão de festas Churrasqueira Portaria 24 horas Diferencial: Isento de IPTU! Entre em contato para agendar sua visita e conheça seu novo lar! Camila Maniero Oliveira  Creci/SP 201316

VENDE-SE – COBERTURA MODERNA E COMPLETA COM 6 MESES DE USO! Localização privilegiada, esquina com mercado, 2 farmácias (1 delas 24h), padaria, açougue e muito mais! Imóvel novo, com apenas 6 meses de uso Possui nota fiscal de todos os itens e garantia ativa em diversos equipamentos! ✨ Acabamentos e decoração de alto padrão! O que fica no apartamento? Confira a lista completa: Tecnologia e Segurança Fechadura digital com senha e biometriaMaçaneta biométricaInterruptores touch integrados à Alexa (parte inferior)2 ar-condicionados Elgin compatíveis com AlexaCâmeras de segurança na parte inferiorDormitórios (2) 2 camas de casal tipo baúGuarda-roupa espelhado na suíteGuarda-roupa elevado e sapateira espelhada na suíteBanheiro da suíte com chuveiro de última geraçãoQuarto de visita com guarda-roupa completoSala Sofá modernoPainel ripado na parede da TVEspelho de parede inteiraMesa de jantar com 4 cadeirasLustre decorativoCozinha planejada Móveis planejados espelhadosPia em mármore com armários embutidosCooktopTorneira gourmet aquecidaGeladeira Brastemp (462L)Micro-ondas LGCoifa Nardeli de teto com LEDAmbiente Interno Jardim vertical sob a escadaIluminação LED em toda parte de baixoDegrau com espelhoCobertura incrível com espaço gourmet! Área Gourmet com estilo e funcionalidade: Churrasqueira em mármorePia com cooktop embutido e torneira aquecidaMesa de jantar para 8 lugaresForno ConsulMáquina de lavar Panasonic 13kgArandelas decorativasFechamento de sacada todo em vidro com insulfilmAmbiente todo fechado com vidro e insulfilmDocumentação em ordem Aceita financiamento Pronto para morar – venda com mobília inclusa! Agende uma visita e encante-se! Estuda propostas e possíveis trocas. Excelente custo-benefício com acabamento premium! Camila Maniero Oliveira  Creci/SP 201316

Localização: Bairro Clube de Campo – Santo André – CEP 09134-520 Terreno: 357 m² Área construída total: 257 m² Todas as casas com laje O imóvel conta com 3 casas no mesmo terreno: Casa 1 – 120 m² 5 cômodos amplos1 banheiroLavanderiaGaragem para 2 carrosCasa 2 – 82 m² 3 cômodos1 banheiroLavanderiaCasa 3 – 52 m² 3 cômodos1 banheiroLavanderia Excelente para moradia + renda de aluguel Bairro tranquilo com fácil acesso à cidade Ótimo aproveitamento do terreno Construção sólida e bem distribuída Entre em contato para agendar uma visita ou obter mais informações! Camila Maniero Oliveira  Creci/SP 201316

SOMENTE VENDA – NÃO ALUGAMOS Área construída: 205 m² Terreno: 300 m² Características do imóvel: 4 dormitórios (sendo 1 suíte com varanda)Sala amplaCozinha planejadaCopaEscritórioBanheiro socialLavaboÁrea de serviçoÁrea gourmetQuintal6 vagas de garagemDiferenciais: Ambientes bem distribuídos Imóvel arejado e com boa iluminação natural Espaço ideal para família grande ou quem busca conforto Localização privilegiada, próximo a: Av. André Ramalho e Av. ItamaratiAcademia RevigoraDrogasilSapatek da GiPadaria Brasil GigantePizzar DomEscolas e comércios locaisFácil acesso ao transporte públicoEntre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Camila Maniero Oliveira  Creci/SP 201316

Endereço: Rua Abernesia, 521 – Apto 14 Área útil: 105 m² 2 dormitórios (sendo 1 suíte) 2 banheiros sociais 2 vagas de garagem (nº 23 e 24) Prédio com elevador Câmeras de monitoramento 24h Churrasqueira revestida já entregue Documentação em ordem – pronto para financiamento! Valor: R$ 599.999 IPTU: R$ 400,00 anual – 2025 já pago Condomínio: R$ 150,00 mensal Entre em contato e agende sua visita! ???? Excelente localização no bairro Campestre – conforto, segurança e custo-benefício. Camila Maniero Oliveira  Creci/SP 201316

Cobertura pronta para morar - Nova                     ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO *2 DORMITORIOS 1 SUITE *LAVABO COM BANHO *COZINHA, SALA DE JANTAR E LAVANDERIA CONJULGADA (TIPO) *LAVANDERIA E BANHEIRO NA COBERTURA *1 VAGA (COBERTURA CABE 2 CARROS - PORTE PEQUENO) *COBERTURA PARCIALMENTE COBERTA COM PONTOS DE AGUA, ESGOTO E LUZ. R$ 425.000,00 *Possui Escritura  *Aceita financiamento bancário. Camila Maniero Oliveira  Creci/SP 201316 11 95243-6345