Salas

SALA COMERCIAL – MAUÁ – COM ELEVADORResumo: Sala comercial nova | Elevador | Excelente estrutura | Boa localização Descrição do Imóvel Sala comercial nova, localizada em Mauá, com ótima estrutura e facilidades que garantem praticidade para diferentes tipos de atividade comercial ou empresarial. O prédio conta com elevador e excelente padrão construtivo, ideal para quem busca um espaço moderno e bem posicionado. Detalhes do ImóvelSala comercial novaPrédio com elevadorÓtima estruturaBoa localizaçãoIndicada para diversas atividades comerciaisValoresR$ 5.000,00 IPTUágualuzAgende sua visitaCamila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613 Telefone: (11) 95243-6345 E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com Serviços oferecidosVenda, compra, locação, administração e regularização de imóveis, com suporte jurídico especializado.

SALÃO COM MEZANINO – 5.556Resumo: 245 m² de vão livre | Mezanino de 45 m² | 2 banheiros no térreo + 1 banheiro no mezanino Descrição do Imóvel Salão amplo, ideal para comércios, empresas e operações que necessitam de um espaço aberto, funcional e bem distribuído. Possui excelente área de vão livre e mezanino estruturado, proporcionando versatilidade para diferentes atividades. Detalhes do ImóvelÁrea do salão (vão livre): 245 m²Mezanino: 45 m²02 banheiros no térreoMezanino com:01 cozinha01 banheiro02 salasEstrutura pronta para usoIdeal para diversos tipos de negócios ValoresR$ 8.000,00 + água + energia + IPTU Agende sua visitaCamila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613 Telefone: (11) 95243-6345 E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com Serviços oferecidosVenda, compra, locação, administração e regularização de imóveis, com suporte jurídico especializado.

GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO – RIBEIRÃO PIRES R$ 10.000/mês 500 m² de área construída Galpão industrial bem estruturado, ideal para empresas que necessitam de espaço amplo, boa logística e fácil acesso a rodovias. Localizado em ponto estratégico, com ônibus na porta e infraestrutura completa para operações industriais e de armazenamento. Detalhes do Imóvel Área construída: 500 m²5 banheirosEscritórioDoca para carga e descargaMonovia para talhaFácil acesso à rodoviaValores Aluguel: R$ 10.000IPTU: R$ 550Agende sua visita Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613 Telefone: (11) 95243-6345 E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com Serviços oferecidos: Venda, compra, locação, administração e regularização de imóveis, com suporte jurídico especializado.

Galpão para Locação – 300 m² Aluguel: R$ 6.000,00 Galpão amplo com 300 m², ideal para armazenamento, logística ou atividades industriais. Excelente localização e fácil acesso para carga e descarga. com espaço para escritório Para mais informações ou agendar uma visita, entre em conta Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613 Contatos: (11) 95243-6345 E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SP Serviços: Venda, compra, locação, administração e regularização de imóveis – com suporte de departamento jurídico.

SALÃO COMERCIAL À VENDA – SANTO ANDRÉ142 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA | MEZANINO | PÉ DIREITO ALTO | TERRENO 5x25 m Valor: R$ 460.000,00 Excelente salão comercial com 142 m² de área construída, pé direito alto e mezanino, localizado na principal quadra de comércio do bairro. Ideal para quem busca um imóvel versátil, com potencial para renda ou para instalação do próprio negócio. Detalhes do Imóvel:Área construída: 142 m²Terreno: 5 x 25 mPé direito altoMezanino com escada e entrada independenteEstrutura preparada para construção de um segundo pavimento (possibilidade de residência na parte superior)Parte elétrica e iluminação novasInstalação trifásica no relógioDocumentação em diaAceita financiamento bancárioOportunidade:Imóvel ideal para quem busca renda com locação comercial ou deseja empreender e sair do aluguel. Excelente localização, com grande fluxo de pessoas e comércios ao redor. Condições e Negociação:Estuda permuta por carro e apartamento na região do ABC ou Praia Grande Visitas disponíveis. Agende a sua. Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613 (11) 95243-6345 camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SP Serviços: venda, compra, locação, administração e regularização de imóveis – com suporte de departamento jurídico.

IMÓVEL COMERCIAL DE ALTO PADRÃO – VILA GILDA | SANTO ANDRÉ Excelente oportunidade para negócios que valorizam qualidade, visibilidade e sofisticação. Valor da locação: R$ 3.450,00 mensais Contrato mínimo: 36 meses Encargos: IPTU anual por conta do locatário Características do ImóvelÁrea construída: 80 m² bem distribuídosTerreno: 100 m² (5 m de frente x 20 m de profundidade)Fachada ampla, com excelente iluminação naturalImóvel regularizado no 1º Oficial de Registro de Imóveis de Santo AndréEstado de conservação: excelente, pronto para uso imediatoLocalização EstratégicaSituado no Jardim Bela Vista, bairro nobre e consolidado de Santo André. A Rua Rui Barbosa é tranquila, arborizada e elegante, com excelente circulação de pessoas e veículos. Proximidades: Avenida Portugal e Avenida Pereira BarretoSupermercados, padarias, farmácias, escolas e clínicasRestaurantes e cafés de alto padrãoParque Central, principal área verde da cidadeO local oferece grande visibilidade e acesso a um público com alto poder aquisitivo, ideal para negócios exigentes. Atividades Comerciais IndicadasServiços profissionais e corporativos ImobiliáriasEscritórios de advocacia, contabilidade e consultoriaCorretoras de segurosAgências de viagens personalizadasEscritórios de arquitetura e design de interioresSaúde, bem-estar e estética Clínicas de pilates, fisioterapia e funcionalConsultórios de nutrição, psicologia e estéticaClínicas odontológicas e dermatológicasStudios de yoga e terapias integrativasServiços e cuidados pessoais Pet shop boutiqueBarbearia premiumSalão de beleza, esmalteriaEspaço de depilação, maquiagem, cuidados masculinosGastronomia e conveniência Cafeteria, empório, bistrôCasa de frios e produtos artesanaisAdega ou wine barRotisseria ou marmitaria gourmetLoja de produtos naturais ou suplementosVarejo especializado Boutique de moda ou acessóriosLoja de presentes finos e artigos de decoraçãoGaleria de arte, antiquário ou loja de designPapelaria e livraria de nichoLoja de informática ou eletrônicos de luxo Por que este imóvel é uma excelente oportunidadeLocalização nobre e estratégicaRegião com alto padrão residencial e circulação qualificadaImóvel pronto para uso, com excelente visibilidadeLayout versátil, ideal para múltiplas atividades comerciais Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613 Contatos: (11) 95243-6345 E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SP Serviços: Venda, compra, locação, administração e regularização de imóveis – com suporte de departamento jurídico.

TERRENO PARA LOCAÇÃO – MAUÁ700 m² | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA | IDEAL PARA ESTACIONAMENTO OU COMÉRCIO LOCAÇÃO: R$ 10.000,00 MENSAIS Detalhes do Imóvel:700 metros quadrados de área totalExcelente oportunidade para instalação de estacionamento ou outro tipo de atividade comercialIdeal para: estacionamento, lava-rápido, pátio, depósito, entre outrosLocalização estratégica em MauáFácil acesso e boa visibilidadeLocalização - Mauá – SP Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613 (11) 95243-6345 Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SP Serviços: Venda, compra, locação, administração e regularização de imóveis – com suporte de departamento jurídico.

Salão para Aluguel – Adelina | Av. Barão de Mauá, 6421 Estrutura completa para eventos e igrejas! Geladeira  Fogão  Boa iluminação  Churrasqueira  Espaço amplo e versátil Ideal para igrejas, cultos, reuniões e eventos em geral! Ótima localização Excelente estrutura Aluguel: R$ 3.900,00 Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o espaço!  CAMILA MANIERO OLIVEIRA – GESTORA IMOBILIÁRIA CRESCI/SP nº 201613  Venda | Compra | Aluga | Administra | Regulariza Contamos com departamento jurídico próprio para segurança total nas negociações  Agende sua visita agora mesmo!  (11) 95243-6345  Rua San Juan, nº 34 – Parque das Américas

SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – JD. PETRÓPOLIS PRONTO PARA IGREJA | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA | EXCELENTE OPORTUNIDADE LOCAÇÃO: R$ 3.000,00 / mês Detalhes do Imóvel:Salão destinado para comércios em geralEstrutura totalmente configurada para igrejaEspaço versátil, ideal para atividades religiosas ou outros tipos de negócioLocalização: Bairro: Jardim Petrópolis Visitas disponíveis. Agende a sua! Camila Maniero Oliveira – Gestora ImobiliáriaCRECI SP 201613 (11) 95243-6345 camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com Rua San Juan, 34 – Parque das Américas – Mauá/SP Serviços: Venda, compra, locação, administração e regularização de imóveis – com suporte de departamento jurídico

SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – PRÓX. ESTAÇÃO GUAPITUBA / MAUÁ 1 BANHEIRO | 9x3,30m | ÓTIMA LOCALIZAÇÃO Valor de Aluguel: R$ 1.400,00 Salão comercial bem localizado, ideal para comércio de pequeno porte, serviços ou escritório. Próximo à Estação Guapituba e com fácil acesso ao transporte público. Detalhes do Imóvel: 1 banheiroMedidas: 9 x 3,30 metrosLocalização estratégica Entre em contato para mais informações ou agende uma visita. Camila Maniero Oliveira – Gestora Imobiliária CRECI SP 201613 Contato (WhatsApp): (11) 95243-6345