Imóveis

Lindo Apartamento à Venda – Excelente Oportunidade!  Amplo e aconchegante, este apartamento oferece conforto, praticidade e uma ótima localização! R$ 291.500,00  Características do imóvel: 3 dormitórios (sendo 1 suíte) Sala espaçosa Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Garagem Infraestrutura do condomínio: Piscina Quadra esportiva Salão de festas ???? Localização privilegiada: Próximo a mercados, padaria, academia e escolas Bairro tranquilo e bem estruturado ???? Documentação em ordem – pronto para financiamento ???? Estudo veículo como parte do pagamento ???? Entre em contato para mais informações ou agende uma visita! CAMILA MANIERO OLIVEIRA GESTORA IMOBILIÁRIA CRECI SP n. 201613 ■■■■■■■■■■■ VENDA COMPRA ALUGA ADMINISTRA REGULARIZA ■■■■■■■■■■■ *Contamos com departamento jurídico Contatos: ???? 95243 - 6345 ???? E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com ????Rua: San Juan N° 34 - Parque das Américas

Casa em Condomínio Fechado – Mauá/SP R$ 296.800,00  Imóvel completo e bem localizado, ideal para quem busca segurança e praticidade! Detalhes do imóvel: Sala de estar Cozinha Área de serviço Corredor lateral 2 dormitórios 1 lavabo 1 banheiro Garagem para 2 carros (1 coberta e 1 descoberta) Condomínio com infraestrutura completa: Portaria eletrônica com entrada facial Portão de entrada e saída automatizado Quadra esportiva Parquinho Área com churrasqueira Localização privilegiada: Próximo ao Rodoanel A 10 minutos do centro de Mauá Comércios próximos: padaria, mercado, escola e farmácia ???? Pronto para morar! Agende uma visita e conheça seu novo lar. CAMILA MANIERO OLIVEIRA GESTORA IMOBILIÁRIA CRECI SP n. 201613 ■■■■■■■■■■■ VENDA COMPRA ALUGA ADMINISTRA REGULARIZA ■■■■■■■■■■■ *Contamos com departamento jurídico Contatos: 95243 - 6345 ???? E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com Rua: San Juan N° 34 - Parque das Américas

Apartamento à Venda ou Troca – Excelente Localização! Localizado próximo aos Hospitais Nardini e Brasil, a apenas 1 km do centro da cidade. 50 m² bem distribuídos 2 dormitórios Sala de estar/jantar integrada Cozinha funcional Banheiro social Garagem coberta Ideal para quem busca praticidade, conforto e fácil acesso a serviços essenciais. Aceita troca – consulte condições. Entre em contato para agendar uma visita ou saber mais! CAMILA MANIERO OLIVEIRA GESTORA IMOBILIÁRIA CRECI SP n. 201613 ■■■■■■■■■■■ VENDA COMPRA ALUGA ADMINISTRA REGULARIZA ■■■■■■■■■■■ *Contamos com departamento jurídico Contatos: ???? 95243 - 6345 ???? E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com ????Rua: San Juan N° 34 - Parque das Américas

Alugo casa no parque das Américas, Mauá/SP 02 quartos Sala com cozinha  01 WC Lavanderia e pequeno quintal individuais. Não possui vaga de garagem  Quintal compartilhado  R$ 1.100,00 Aceita depósito caução  CAMILA MANIERO OLIVEIRA GESTORA IMOBILIÁRIA CRECI SP n. 201613 ■■■■■■■■■■■ VENDA COMPRA ALUGA ADMINISTRA REGULARIZA ■■■■■■■■■■■ *Contamos com departamento jurídico Contatos: ???? 95243 - 6345 ???? E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com ????Rua: San Juan N° 34 - Parque das Américas

ALUGO CASA NO JD. IPÊ, MAUÁ/SP. Alugo sobrado semi mobiliado, ótima localização à 5 min do centro, próximo a shopping Mauá Plaza, supermercado, upa, ubs e escolas, fácil acesso a rota de ônibus municipais e metropolitanos. Sobrado composto por:  3 QUARTOS sendo dois mobiliados com cama e guarda roupa. 2 BANHEIROS, sendo um lavabo. SALA DE ESTAR E JANTAR com sacada.  COZINHA mobiliada com geladeira, fogão e armário.  LAVANDERIA com armário. 1 vaga de Garagem.  Casa conta com telas de proteção nas janelas e sacada com grade de proteção na escada. R$ 2.100,00 mês Rua Pau Brasil, jd. Ipê, Mauá/Sp. CAMILA MANIERO OLIVEIRA GESTORA IMOBILIÁRIA CRECI SP n. 201613 ■■■■■■■■■■■ VENDA COMPRA ALUGA ADMINISTRA REGULARIZA ■■■■■■■■■■■ *Contamos com departamento jurídico Contatos: ???? 95243 - 6345 ???? E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com ????Rua: San Juan N° 34 - Parque das Américas

Salão para Aluguel – Adelina | Av. Barão de Mauá, 6421 Estrutura completa para eventos e igrejas! Geladeira  Fogão  Boa iluminação  Churrasqueira  Espaço amplo e versátil Ideal para igrejas, cultos, reuniões e eventos em geral! Ótima localização Excelente estrutura Aluguel: R$ 4.200,00 Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o espaço!  CAMILA MANIERO OLIVEIRA – GESTORA IMOBILIÁRIA CRESCI/SP nº 201613  Venda | Compra | Aluga | Administra | Regulariza Contamos com departamento jurídico próprio para segurança total nas negociações  Agende sua visita agora mesmo!  (11) 95243-6345  Rua San Juan, nº 34 – Parque das Américas

Oportunidade! Terreno com Duas Casas – 492 m² – Ideal para Moradia ou Renda Extra! Excelente imóvel com duas casas construídas em um terreno de 492 m², perfeito para quem busca espaço, conforto e potencial de investimento! Casa Maior3 dormitóriosSalaCozinhaBanheiroLavanderiaSacada Total de 5 cômodos bem distribuídos Ideal para famílias grandesCasa Menor1 dormitórioSalaCozinha Total de 3 cômodos Ótima opção para aluguel, hóspedes ou uso independente Área ExternaQuintal amploPequeno pomar nos fundosEdícula funcionalGaragem com espaço para até 4 carros Ideal para morar e investir ao mesmo tempo! Utilize uma das casas e alugue a outra, ou mantenha ambas para receber a família com conforto e privacidade. Entre em contato para mais detalhes ou agendar uma visita! CAMILA MANIERO OLIVEIRA GESTORA IMOBILIÁRIA CRESCI SP n. 201613 ■■■■■■■■■■■ VENDA COMPRA ALUGA ADMINISTRA REGULARIZA ■■■■■■■■■■■ *Contamos com departamento jurídico Agende sua visita agora! (11) 95243-6345 Rua: San Juan N° 34 - Parque das América

Vende-se Imóvel – Parque das Américas, Mauá – R$ 340.000 Localização: Parque das Américas, bairro de Mauá, SP, próximo a Aliança, Jardim Guapituba Sobrado (frente) 2 quartos Sala Cozinha Banheiro Lavanderia Despensa Quintal Mais: 2 cômodos adicionais embaixo do sobrado Casa nos fundos (independente) 2 quartos Sala Cozinha Banheiro Área coberta externa Diferenciais Instalações totalmente independentes: água e energia com relógios individuais (Enel) para cada unidade — ideal para morar com conforto ou gerar renda com locação. Valor de Venda: R$ 340.000 --------------------------- CAMILA MANIERO OLIVEIRA GESTORA IMOBILIÁRIA CRESCI SP n. 201613 ■■■■■■■■■■■ VENDA COMPRA ALUGA ADMINISTRA REGULARIZA ■■■■■■■■■■■ *Contamos com departamento jurídico Contatos: ☎️ (11) 3410-3392 ???? 95243 - 6345 ???? E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com ????Rua: San Juan N° 34 - Parque das Américas

Cobertura Duplex com Elevador – Venda ou Locação – Parque São Vicente, Mauá/SP Endereço: Rua Albuquerque Lins - Condomínio Domus I Área útil: 113,64 m² 3º andar | Torre única com apenas 9 unidades Valores: Venda: R$ 530.000,00 Locação: R$ 2.500,00/mês Condomínio: R$ 397,00 IPTU: R$ 163,00/mês Composição do Imóvel: 2 dormitórios (sendo 1 suíte com sacada e guarda-corpo em vidro) Sala Cozinha com planejados e fogão embutido Banheiro social com ventilação natural Cobertura com lavabo, área de serviço coberta, quintal aberto e infraestrutura pronta para uma segunda cozinha Acabamentos e Diferenciais: Porcelanato Itagres® em todos os cômodos Revestimentos em pastilha Fechamento em vidro na área superior Gás encanado Portão automático Acesso ao hall do elevador com portão exclusivo ???? Informações e Visitas: --------------------------- CAMILA MANIERO OLIVEIRA GESTORA IMOBILIÁRIA CRESCI SP n. 201613 ■■■■■■■■■■■ VENDA COMPRA ALUGA ADMINISTRA REGULARIZA ■■■■■■■■■■■ *Contamos com departamento jurídico Contatos: ☎️ (11) 3410-3392 ???? 95243 - 6345 ???? E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com ????Rua: San Juan N° 34 - Parque das Américas ???? Ideal para quem busca conforto, segurança e privacidade! Agende já sua visita

???? Aluguel de Apartamento em Santo André - SP ???? Endereço: Rua Solimões Bairro Vila Cecília Maria - Santo André/Sp CEP: 09175-630 Descrição do Imóvel: Apartamento aconchegante, bem localizado e com excelente infraestrutura: • 2 dormitórios, sendo um com guarda-roupa planejado • Cozinha com armários embutidos • Churrasqueira privativa • 1 vaga de garagem • Área de lazer comum com churrasqueira, forno de pizza e playground • Suporte para bicicletas ???? Valor da Locação: • Aluguel: R$ 1.750,00 • Condomínio: R$ 201,30 • IPTU (quitado 2025): R$ 74,14 ???? Fotos disponíveis mediante solicitação. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! --------------------------- CAMILA MANIERO OLIVEIRA GESTORA IMOBILIÁRIA CRESCI SP n. 201613 ■■■■■■■■■■■ VENDA COMPRA ALUGA ADMINISTRA REGULARIZA ■■■■■■■■■■■ *Contamos com departamento jurídico Contatos: ☎️ (11) 3410-3392 ???? 95243 - 6345 ???? E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com ????Rua: San Juan N° 34 - Parque das Américas

 VENDO CASA NO PARQUE DAS AMÉRICAS - MAUÁ/SP 02 DORMITORIOS  01 WC SALA COZINHA  LAVANDERIA GARAGEM PARA 3 CARROS Em localização privilegiada, próximo a estação Guapitiba da CPTM. ????agende a sua visita agora mesmo!!!! ???? R$ 450.000,00 --------------------------- CAMILA MANIERO OLIVEIRA GESTORA IMOBILIÁRIA CRESCI SP n. 201613 ■■■■■■■■■■■ VENDA COMPRA ALUGA ADMINISTRA REGULARIZA ■■■■■■■■■■■ *Contamos com departamento jurídico Contatos: ☎️ (11) 3410-3392 ???? 95243 - 6345 ???? E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com ????Rua: San Juan N° 34 - Parque das Américas

???? VENDO SOBRADO, PARQUE ALIANÇA - RIBEIRÃO PIRES/SP. 03 Dormitórios, sendo 01 suíte. 02 lavabos 01 wc social Sala ampla  Cozinha 02 lavanderias  02 vagas de garagem 01 cômodo aos fundos  Churrasqueira  ????agende a sua visita agora mesmo!!!! APENAS ???? R$ 335mil  * Aceita Financiamento  --------------------------- CAMILA MANIERO OLIVEIRA GESTORA IMOBILIÁRIA CRESCI SP n. 201613 ■■■■■■■■■■■ VENDA COMPRA ALUGA ADMINISTRA REGULARIZA ■■■■■■■■■■■ *Contamos com departamento jurídico Contatos: ☎️ (11) 3410-3392 ???? 95243 - 6345 ???? E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com ????Rua: San Juan N° 34 - Parque das Américas

Apartamento Mobiliado para Locação – Fundação, São Caetano do Sul/SP Endereço: Av. Conde Francisco Matarazzo, nº 534 – Apto 171 – Bairro Fundação, São Caetano do Sul/SP Área privativa: 70 m² O imóvel conta com: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Varanda com churrasqueira Sala integrada Cozinha equipada 2 vagas de garagem Andar alto Totalmente mobiliado Localização privilegiada, ao lado da Estação São Caetano do Sul  Valor da locação: R$ 4.500,00 condomínio: R$ 500,00 IPTU anual: R$ 1.100,00  Agende sua visita e venha conhecer! Camila Maniero Oliveira  Creci SP 201613 11 95243-6345

Cobertura Mobiliada para Locação – Edifício Modigliane Rua das Aroeiras, 58 – Apto 91 – CEP 09090-000 350 m² de conforto e sofisticação O imóvel oferece: 4 dormitórios, sendo 4 suítes (1 master com closet)2 salas amplasCozinha espaçosaÁrea externa com piscina privativa e espaço gourmetÁrea de serviço, despensa e banheiro de apoioTotal de 6 banheiros3 vagas de garagemTotalmente mobiliada Excelente localização! Valor da locação: R$ 10.000,00 + R$ 2.000,00condomínio Agende sua visita e conheça pessoalmente! Camila Maniero Oliveira  Creci SP 201613 11 95243-6345

Casa à venda – Vila Bocaina Imóvel com: 04 cômodos, sendo: 02 quartos Sala Cozinha Banheiro Terreno de 10x20 metros Escritura registrada Valor: R$ 380.000,00 Localização: Vila Bocaina Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Camila Maniero Oliveira  Creci SP 201613 11 95243-6345

Vende-se imóvel em Santa Rosa – Rua Missouri, nº 154 R$330.000,00 O imóvel possui: Casa 1 (frente) 4 cômodos Lavanderia Garagem Possui escritura registrada Casa 2 (fundos) 2 cômodos Banheiro Lavanderia Casa 3 (em construção) Estrutura iniciada para 2 cômodos e banheiro Localização: Rua Missouri, nº 154 – Bairro Santa Rosa Camila Maniero Oliveira  Creci SP 201613 11 95243-6345

Excelente oportunidade de adquirir uma casa no Residencial Villaggio Ipanema 1, um condomínio fechado que oferece total segurança e comodidade. Terreno: 165m² Area construida de 100m² 3 Dormitórios: Inclui 1 suíte com closet e espaço externo para instalação de jacuzzi Sala ampla: Pé direito duplo, proporcionando sofisticação e iluminação natural Ar-condicionado na sala e quartos Aquecimento de água: Boiler para água quente, garantindo mais conforto Cozinha com móveis planejados: Área de serviço Espaço gourmet com churrasqueira Garagem 01 vaga coberta e 4 descobertas. R$ 630.000,00 O valor está em morar bem! Camila Maniero Oliveira  Creci SP 201613 11 95243-6345

Apartamento à venda ou para locação – Diadema (Piraporinha) Localização: Av. Juscelino, próximo à linha do trólebus Informações do imóvel: Torre com 22 andaresApartamento no 9º andar2 quartosElevador social e de serviçoLazer e comodidades do condomínio: Academia (inclui espaço mulher)Piscinas (adulto e infantil)ChurrasqueiraSaunaBicicletárioGaragemSegurança 24h com biometria facial???? Valor de venda: R$ 269.000,00 ➡️ Comissão paga pelo proprietário ???? Aberto a propostas

Casa à Venda em Ribeirão Pires – SP (Região do ABC) R$ 557.000,00 Terreno: 486 m² | Área construída: 217 m² Excelente localização! Próxima ao Centro, sacolão, padaria, escolas, creches e ponto de ônibus. Características do Imóvel:3 DormitóriosSala de EstarCopa e Cozinha2 BanheirosLavanderiaAmplo Salão Gourmet (área coberta)Garagem:Coberta para até 5 carros2 portões automáticosPavimento Inferior:1 Salão adicional1 espaço versátil que pode ser transformado em uma nova residência Área Externa:Pomar com diversas árvores frutíferasPequeno porão (ideal para depósito)Financiamento bancário disponível!Agende uma visita e venha conhecer essa excelente oportunidade!

Casa à venda – Vila Vitória, São Paulo/SP Valor: R$ 699.600,00 Endereço: Rua Dr. José Teodoro Bayeux, 34 – Vila Vitória Detalhes do imóvel: Área construída: 126 m²Área do terreno: 150 m²3 dormitórios (sendo 1 suíte)1 banheiro social4 vagas de garagemIPTU: R$ 1.300,00 anuaisDocumentação regularizada Aceita financiamento bancário Entre em contato para agendar uma visita e conhecer seu novo lar!

Casa para Venda – Parque das Américas, Mauá Rua República Dominicana Detalhes do Imóvel: Quintal amploSala arejadaCozinha espaçosaBanheiroLavanderiaÓtima opção para quem busca conforto e praticidade em uma região tranquila de Mauá Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Camila Maniero Oliveira  Creci SP 201613 11 95243-6345

Sobrado Amplo para Locação ou Venda – Vila Alpina, Santo André ???? Endereço: Rua Ester, nº 120 – Vila Alpina, Santo André ???? Chaves disponíveis para retirada: Loja Evier – Rua Catequese, nº 735 (horário comercial) ???? Contato: WhatsApp (11) 94477-7040 ???? Detalhes do Imóvel: Área construída: 276 m²Dormitórios: 5, sendo 1 suíteBanheiros: 1 banheiro social + 1 lavabo + banheiro de empregadaVarandaDispensas: 2 (uma em cada piso)Sala: Ampla, com espaço para até 3 ambientesCopa e cozinhaDependência de empregada com banheiroLavanderiaEdícula no quintalGaragem: Para até 6 veículos, com portão automáticoAr-condicionado: Instalado em alguns dormitórios (não testados)???? Finalidade: Locação residencial ou comercial ???? Valores: Venda: R$ 1.261.400,00???? Garantias aceitas para locação: Seguro fiança, caução ou fiador idôneo com residência em Santo André.

???? Endereço: Rua Tunísia, nº 775 – Apartamento 01 ???? Valor: R$ 328.600,00 ???? Vaga de garagem: 1 ???? Documentação: Regularizada – apto para financiamento ???? IPTU: Aproximadamente R$ 200 (cota única) ???? Aceita financiamento Excelente oportunidade em Santo André! Apartamento bem localizado, com vaga de garagem e documentação em ordem. Ideal para quem busca praticidade e facilidade de financiamento. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Cobertura à Venda – Parque São Vicente, Mauá – 116m² | 3 Dorms | 2 Suítes | R$ 550.000 Endereço: Rua Carlos de Campos, 123 – Parque São Vicente, Mauá Empreendimento: Residencial Arco-Íris Tipo de imóvel: Cobertura Área útil: 116 m² Valor: R$ 583.000,00 Documentação em ordem – aceita financiamento bancário Detalhes do imóvel:3 dormitórios, sendo 2 suítes1 lavaboVarandaCozinha e dormitórios com móveis planejadosPorteira fechada (permanece com os planejados)1 vaga de garagem2º andar (sem elevador)Imóvel atualmente ocupado Condições:Condomínio: R$ 100IPTU: R$ 127/mêsAceita financiamentoPermuta: valor pode ser ajustadoOportunidade única em um dos melhores bairros de Mauá! Ideal para quem busca conforto, espaço e tranquilidade em um imóvel bem localizado e com ótimo custo-benefício. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato!

Casa à Venda em Guapituba – Mauá/SP 3 dormitórios | 2 banheiros | Garagem para 2 carros Ideal para quem busca conforto, espaço e ótima localização! Destaques do imóvel: Sala ampla para reunir a famíliaÁrea gourmet com churrasqueiraQuintal espaçoso e bem cuidadoGaragem coberta para 2 carrosLocalização excelente: próxima a escolas, mercados e transporte públicoValor de venda: R$498.200 (aceita carro como parte de pagamento e o restante em dinheiro)R$466.400 à vista – pagamento único direto! Agende uma visita e conheça seu novo lar! CAMILA MANIERO OLIVEIRA GESTORA IMOBILIÁRIA CRECI SP n. 201613 ■■■■■■■■■■■ VENDA COMPRA ALUGA ADMINISTRA REGULARIZA ■■■■■■■■■■■ *Contamos com departamento jurídico Contatos: ???? 95243 - 6345 ???? E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com ????Rua: San Juan N° 34 - Parque das Américas

Cobertura Mobiliada para Aluguel – 350 m² | Edifício Modigliane Endereço: Rua das Aroeiras, 58 – Apto 91 – CEP 09090-000 Localização privilegiada e sofisticada! Descrição do imóvel: Desfrute do máximo conforto e exclusividade nesta cobertura mobiliada de 350 m² no Edifício Modigliane. Com ambientes amplos, modernos e uma área externa espetacular, esta é a escolha ideal para quem busca morar com estilo e privacidade. 4 dormitórios, todos suítes (incluindo 1 suíte master com closet)2 salas amplas, perfeitas para receberCozinha espaçosa e totalmente equipadaÁrea externa privativa, com piscina e espaço gourmetÁrea de serviço com despensa e banheiro6 banheiros no total3 vagas de garagemCaracterísticas adicionais: Closet na suíte masterAmbientes mobiliados e bem decoradosLocalização excelente, em região nobre e tranquilaAgende sua visita e venha conhecer essa cobertura incrível!

Cobertura à Venda – Pronta para Morar! Rua Ourinhos - Jardim Alvorada R$ 422.940,00 ???? 86 m² 1 vaga de garagem com tomada para carro elétrico 2 dormitórios 2 banheiros Imóvel novo Com elevador Terraço Oportunidade única! Ideal para quem busca conforto, praticidade e modernidade. CAMILA MANIERO OLIVEIRA GESTORA IMOBILIÁRIA CRECI SP n. 201613 ■■■■■■■■■■■ VENDA COMPRA ALUGA ADMINISTRA REGULARIZA ■■■■■■■■■■■ *Contamos com departamento jurídico Contatos: ???? 95243 - 6345 ???? E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com ????Rua: San Juan N° 34 - Parque das Américas

Sobrado Espetacular com 4 Dormitórios, Piscina e Churrasqueira – Vila Bocaina, Mauá/SP Se você está em busca de espaço, conforto e sofisticação, essa é a oportunidade ideal! Este lindo sobrado está localizado em uma das áreas mais valorizadas de Mauá, com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Com um terreno amplo de 500m² e 398m² de área construída, o imóvel oferece tudo que sua família precisa para viver com qualidade. Destaques do Imóvel: 4 dormitórios (1 suíte com closet e armários planejados)Todos os dormitórios com sacada, excelente ventilação e iluminação natural Salas amplas de estar e TVEscritório privativoCozinha espaçosa com acabamento refinado Área externa incrível com piscina (9x4,5m) aquecida por sistema solar Espaço gourmet coberto com churrasqueira – ideal para receber amigos e familiaresJardim encantador que traz charme e tranquilidade Garagem coberta para até 6 veículos com portão automático Documentação regularizada – pronta para financiamentoLocalização: Rua Almirante Barroso, Vila Bocaina – Mauá/SP Uma casa que combina funcionalidade, lazer e elegância em um só lugar. Agende agora mesmo sua visita e surpreenda-se com esse imóvel incrível! CAMILA MANIERO OLIVEIRA GESTORA IMOBILIÁRIA CRECI SP n. 201613 ■■■■■■■■■■■ VENDA COMPRA ALUGA ADMINISTRA REGULARIZA ■■■■■■■■■■■ *Contamos com departamento jurídico Contatos: ???? 95243 - 6345 ???? E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com ????Rua: San Juan N° 34 - Parque das Américas

Casa à Venda no Jardim Pedroso – Conforto e Tranquilidade! Apresentamos uma excelente oportunidade para você conquistar seu novo lar no bairro Jardim Pedroso! Características do imóvel: 2 quartos espaçosos Sala aconchegante Cozinha prática Quintal com bom espaço Área de serviço Garagem coberta Casa ideal para quem busca comodidade em um bairro tranquilo e bem localizado. Entre em contato e agende já sua visita! CAMILA MANIERO OLIVEIRA GESTORA IMOBILIÁRIA CRECI SP n. 201613 ■■■■■■■■■■■ VENDA COMPRA ALUGA ADMINISTRA REGULARIZA ■■■■■■■■■■■ *Contamos com departamento jurídico Contatos: 95243 - 6345 E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com Rua: San Juan N° 34 - Parque das Américas

Casa à Venda – Oportunidade Imperdível! Localização excelente! 3 dormitórios 1 suite 1 Banheiro Social  Sala ampla com espaço para 2 ambientes Cozinha funcional Lavanderia Garagem coberta para 4 ou 5 carros e também pode ser usada como ponto comercial  Imóvel aconchegante, ideal para quem busca conforto e praticidade. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! CAMILA MANIERO OLIVEIRA GESTORA IMOBILIÁRIA CRECI SP n. 201613 ■■■■■■■■■■■ VENDA COMPRA ALUGA ADMINISTRA REGULARIZA ■■■■■■■■■■■ *Contamos com departamento jurídico Contatos: 95243 - 6345 E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com Rua: San Juan N° 34 - Parque das Américas

ALUGO APARTAMENTO NO JD. ESTRELA, MAUÁ/SP. Apartamento muito novo e recém pintado com dois dormitórios.  São 42 m² muito bem distribuídos numa planta sem corredor. Dispõe de sacada, banheiro com box de vidro, cozinha e lavanderia integrada e sala ampla. O condomínio é bem localizado em área servida por linhas de ônibus, UPA, escolas, supermercados e outras comodidades. É equipado com portaria, mercadinho, saldo de festas, quadra e churrasqueira.  R$ 1.400,00mês + Condomínio R$ 230mês + IPTU R$ 60mês. TOTAL: R$ 1.690,00 CAMILA MANIERO OLIVEIRA GESTORA IMOBILIÁRIA CRECI SP n. 201613 ■■■■■■■■■■■ VENDA COMPRA ALUGA ADMINISTRA REGULARIZA ■■■■■■■■■■■ *Contamos com departamento jurídico Contatos: ???? 95243 - 6345 ???? E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com ????Rua: San Juan N° 34 - Parque das Américas

Oportunidade Imperdível – Imóvel Completo por R$650.000 Excelente opção para morar e investir! Localização estratégica com acesso por duas ruas – frente para a rua de cima e rua de baixo O imóvel conta com: 2 salões comerciais com acesso direto à rua – ideal para negócios próprios ou renda com locação 3 casas grandes no quintal – perfeitas para famílias ou geração de renda extra Área com churrasqueira – ideal para lazer e confraternizações Sacada – conforto e ventilação natural Valor: R$583.00,00 Washington Luíz 3280 - Vila Magini Ideal para investidores ou quem busca um imóvel versátil e com excelente custo-benefício! CAMILA MANIERO OLIVEIRA GESTORA IMOBILIÁRIA CRESCI SP n. 201613 ■■■■■■■■■■■ VENDA COMPRA ALUGA ADMINISTRA REGULARIZA ■■■■■■■■■■■ *Contamos com departamento jurídico Contatos: ☎️ (11) 3410-3392 / 95243 - 6345 E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com Rua: San Juan N° 34 - Parque das Américas

???? Apartamentos à Venda – Vila Pires ???? Conforto, praticidade e excelente localização! Disponíveis 3 unidades com a seguinte configuração: 1 suíte + 1 quartoSala de estar aconcheganteTerraço privativo1 vaga na garagem Localizados no bairro Vila Pires, esses apartamentos são ideais para quem busca tranquilidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Entre em contato e agende sua visita! Rua Cruzeiro do Sul, 435 - Vila Pires - Santo André - SP Apto 11 - R$ 425 Mil Apto 21 R$ 402.800 Mil Apto 23 R$ 392.200 Mil CAMILA MANIERO OLIVEIRA GESTORA IMOBILIÁRIA CRESCI SP n. 201613 ■■■■■■■■■■■ VENDA COMPRA ALUGA ADMINISTRA REGULARIZA ■■■■■■■■■■■ *Contamos com departamento jurídico Contatos: ☎️ (11) 3410-3392 ???? 95243 - 6345 ???? E-mail: camilamanierooliveira.imoveis@gmail.com ????Rua: San Juan N° 34 - Parque das Américas

Vendo Casa em Ribeirão Pires/Sp Casa térrea  3 quartos sendo uma suíte com banheira  Banheiro social Escritório Cozinha e sala integrada  Área gourmet  Lavanderia com banheiro  Jardim com lago Garagem para 4 carros Quintal amplo  Nas melhores localizações de Ribeirão Pires perto do hospital Ribeirão Pires ???? R$943.000,00 CAMILA MANIERO OLIVEIRA GESTORA IMOBILIÁRIA CRECI SP n. 201613 WhatsApp 95243-6345  Instagram: @camilamanierooliveira.imoveis

Endereço: Rua Ana Cintra, 65 - Santo André - Jd Silvana - CEP: 09120-650 Paralela a Valentim Magalhães  Paralela a Queiroz Filho Apto 5- Cobertura da Frente, contendo na parte inferior, sala de estar, sala de jantar e cozinha conjugadas, 02 dormitórios, sendo um deles do tipo suíte, com banheiro privativo, banheiro social e escadaria de acesso a parte superior, cobertura leve, área de serviço, W.C. e terraço descoberto. Possui uma área real privativa de 108,23m2. 1 Vaga de garagem. Investimento R$ 450.500,00 Apto 7- Cobertura do Fundo, contendo na parte inferior, sala de estar, sala de jantar e cozinha conjugadas, 02 dormitórios, sendo um deles do tipo suíte, com banheiro privativo, banheiro social e escadaria de acesso a parte superior, cobertura leve, área de serviço, W.C. e terraço descoberto. Possui uma área real privativa de 106,28m2. 1 Vaga de garagem. Investimento R$ 445.200,00 Apto 8- Cobertura do Fundo, contendo na parte inferior, sala de estar, sala de jantar e cozinha conjugadas, 02 dormitórios, banheiro social e escadaria de acesso a parte superior, cobertura leve, área de serviço, W.C. e terraço descoberto. Possui uma área real privativa de 100,12m2. 1 Vaga de garagem. Investimento R$ 418.700,00 CAMILA MANIERO OLIVEIRA GESTORA IMOBILIÁRIA CRECI SP n. 201613

Cobertura Magnífica no Bairro Jardim – Santo André 100 m² | 2 Dorms | 1 Suíte | Espaço Gourmet | Vista Panorâmica Descubra o privilégio de morar em uma das regiões mais valorizadas de Santo André! Esta belíssima cobertura, com 100 m² de área útil, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e qualidade de vida. Destaques do Imóvel: 2 Dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa com excelente iluminação naturalBanheiro social moderno e funcionalCozinha integrada à sala de estar – ambiente amplo e acolhedorAcesso interno à cobertura superior – mais privacidade e comodidadeCobertura Superior: Espaço gourmet com infraestrutura para churrasqueiraÁrea reservada para jacuzzi, com vista panorâmica de tirar o fôlegoAmbiente aberto e versátil – personalize do seu jeito!300,00 condominio 1.118 iptu (ano) Localização Privilegiada: Em rua tranquila no coração do Bairro Jardim, próximo a comércios, escolas de excelência e serviços essenciais. Fácil acesso à Alameda São Caetano, Av. Prestes Maia e Rua das Figueiras. Ideal para quem busca sofisticação, lazer e praticidade em um só lugar! CAMILA MANIERO OLIVEIRA GESTORA IMOBILIÁRIA CRECI SP n. 201613

Cobertura sem condomínio à venda na Vila Scarpelli – Santo André???? Se você busca conforto, espaço e excelente localização, esta cobertura de 198m² é a opção ideal! Localizada na Rua Muritiba, 403 – Vila Scarpelli, esta unidade oferece toda a privacidade e comodidade que você e sua família merecem. Destaques do imóvel: 198m² de área total 2 vagas de garagem Ampla sala de estar Cozinha espaçosa 2 quartos, sendo 1 suíte Área gourmet no piso superior – ideal para momentos especiais com família e amigos Lavanderia separada  1 banheiro adicional no piso superior Amplo quintal privativo Localização privilegiada: Este imóvel está situado numa das melhores regiões de Santo André, garantindo fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais. Principais distâncias: 2 min do Mercado Extra (R. Caminho do Pilar) 2 min do Colégio Xingu 3 min da Av. Pereira Barreto 5 min do Assaí Atacadista (Pereira Barreto) 6 min do Shopping ABC 8 min da ETEC Júlio de Mesquita 10 min do Hospital Mário Covas 10 min do Parque José Cicote Valor de venda: R$ 630.000 CAMILA MANIERO OLIVEIRA GESTORA IMOBILIÁRIA CRECI SP n. 201613 WhatsApp 95243-6345  Instagram: @camilamanierooliveira.imoveis

Apartamento à Venda – 2 Dorms – Todo Reformado – Bela Vista, Santo André/SP Endereço: Avenida Portugal, 855, Ap. 303 – Condomínio Elizabeth Área útil: 64 m² Quartos: 2 Banheiro: 1 Garagem: Não possui Diferenciais: Apartamento completamente reformado há poucos anosPisos e azulejos novos, todos de primeira linhaParte elétrica e hidráulica totalmente refeitasCozinha com móveis planejados em compensado naval (mais resistente que MDF)Piso original em madeira de lei (peroba rosa) restauradoGás encanadoPronto para morar! CAMILA MANIERO OLIVEIRA GESTORA IMOBILIÁRIA CRECI SP n. 201613 WhatsApp 95243-6345  Instagram: @camilamanierooliveira.imoveis

Residencial Reserva Itaunas  Com 3 dormitórios 1 suíte 1 vaga de garagem Condomínio Itaunas 4 andar Condomínio tem elevador  Saláo de festas Salão de jogos Sauna Espaço gourmet Piscina Brinquedoteca Portaria 24 horas no local  Próximo ao extra mini mercado , padaria , academia , posto de gasolina e mini centro com várias lojas , bares e sorveteria e na frente do Rodoanel com acesso a todos os lugares de forma rápida.  Rua jasson Marques 306 4 andar Bloco 03 Apt 407 -  Apartamento 60 Metros  Parque São Vicente - Maua  Valor do imóvel $320.000 IPTU - R$800,00  Apartamento com móveis planejados em todos os ambientes com exceção do terceiro quarto que está vazio. O imóvel está com porcelanato no chão todo e rejunte preto. Todas as paredes estão com azulejos tanto nos banheiros quanto na cozinha e lavanderia CAMILA MANIERO OLIVEIRA GESTORA IMOBILIÁRIA CRECI SP n. 201613 WhatsApp 95243-6345  Instagram: @camilamanierooliveira.imoveis

Apartamento Térreo à Venda – 100m² | Bairro Camilópolis – Santo André/SP ???? Rua Sud Menucci, 717 – Apto 1 Documentação 100% OK – Venda direta com o proprietário Baixo custo de condomínio IPTU: R$ 1.200/ano Detalhes do Imóvel: 100m² de área construída 3 dormitórios (sendo 1 suíte) 2 banheiros Gás encanado Cozinha ampla Sala espaçosa Lavanderia + quintal lateral 2 vagas de garagem Garagem com área gourmet e banheiro Depósito individual privativo Localização privilegiada – Bairro Camilópolis Situado no quarteirão da Rua Leonilda Comércio completo ao redor: farmácia, mercado, padaria, açougue, restaurantes, lojas, igreja e muito mais Faça tudo a pé! Camila Maniero Oliveira  Creci/SP 201316

Cobertura à Venda – 200m² | Bairro Camilópolis – Santo André/SP Rua Sud Menucci, 717 Documentação 100% OK – Venda direta com o proprietário IPTU: R$ 1.300/ano Condomínio de baixo custo! Detalhes do Imóvel: 200m² de área total 100m² de apartamento + 100m² de cobertura3 dormitórios (sendo 1 suíte com ar-condicionado)2 banheirosSala amplaGás encanado2 vagas de garagemCobertura com estrutura coberta Lavanderia Potencial para montar área gourmet ou instalar hidromassagem Garagem com área gourmet e banheiro Depósito individual Localização excelente – Bairro Camilópolis Quarteirão da Rua Leonilda Comércio completo a poucos passos: farmácia, mercado, açougue, padaria, restaurantes, lojas, igreja e muito mais. Faça tudo a pé! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! OBS: São 2 apartamentos no mesmo prédio sem condomínio. Prédio com apenas os 2 aps . Documentação já individual/desmembrada com contas separadas e convenção de condomínio! Camila Maniero Oliveira  Creci/SP 201316

Apartamento à Venda – Conforto e Lazer Completo! 53,80m² de área total 2 dormitórios 1 vaga de garagem coberta Local ideal para quem busca praticidade, segurança e estrutura de lazer completa! Detalhes do imóvel: Cozinha com armários planejados Banheiro com box de vidro Lavanderia com box de separação Gás encanado Ambientes bem iluminados e ventilados Lazer e segurança no condomínio: Piscina adulto e infantil Quadra de esportes Salão de festas Portaria 24h Tudo isso em um condomínio tranquilo e bem localizado! Agende já sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Camila Maniero Oliveira  Creci/SP 201316

Apartamento à Venda – Condomínio Parque dos Pássaros Rua Dona Angelina Santeo Chiozzani, 119 – Apto 31, Bloco 5 – Santo André/SP Excelente apartamento com ótima distribuição e móveis planejados inclusos! Ideal para quem busca conforto, praticidade e opções de garagem conforme sua necessidade. Detalhes do imóvel: Área privativa bem distribuída 2 dormitórios com guarda-roupas e cômodas Sala arejada Cozinha planejada com cooktop e forno elétrico Lavanderia com armários Banheiro com gabinete Quartos com piso laminado em ótimo estado Porcelanato nas demais áreas Consultar Valores 1 vaga descoberta 2 vagas, sendo 1 coberta 3 vagas, sendo 2 cobertas Condições do imóvel: Condomínio: R$ 480 IPTU: R$ 460/ano Pronto para morar, com excelente custo-benefício! Entre em contato para agendar sua visita Camila Maniero Oliveira  Creci/SP 201316

Apartamento à Venda no Condomínio Atlântico Sul – Jardim Santo André, Santo André/SP Excelente oportunidade para você que busca conforto, segurança e praticidade! Localizado na Avenida Loreto, este apartamento possui 53,15m² de área privativa, com: 2 dormitórios Sala aconchegante Cozinha funcional Banheiro social 1 vaga de garagem Móveis planejados inclusos – exatamente como nas fotos! O condomínio oferece ótima infraestrutura para você e sua família: Salão de festas Churrasqueira Portaria 24 horas Diferencial: Isento de IPTU! Entre em contato para agendar sua visita e conheça seu novo lar! Camila Maniero Oliveira  Creci/SP 201316

VENDE-SE – COBERTURA MODERNA E COMPLETA COM 6 MESES DE USO! Localização privilegiada, esquina com mercado, 2 farmácias (1 delas 24h), padaria, açougue e muito mais! Imóvel novo, com apenas 6 meses de uso Possui nota fiscal de todos os itens e garantia ativa em diversos equipamentos! ✨ Acabamentos e decoração de alto padrão! O que fica no apartamento? Confira a lista completa: Tecnologia e Segurança Fechadura digital com senha e biometriaMaçaneta biométricaInterruptores touch integrados à Alexa (parte inferior)2 ar-condicionados Elgin compatíveis com AlexaCâmeras de segurança na parte inferiorDormitórios (2) 2 camas de casal tipo baúGuarda-roupa espelhado na suíteGuarda-roupa elevado e sapateira espelhada na suíteBanheiro da suíte com chuveiro de última geraçãoQuarto de visita com guarda-roupa completoSala Sofá modernoPainel ripado na parede da TVEspelho de parede inteiraMesa de jantar com 4 cadeirasLustre decorativoCozinha planejada Móveis planejados espelhadosPia em mármore com armários embutidosCooktopTorneira gourmet aquecidaGeladeira Brastemp (462L)Micro-ondas LGCoifa Nardeli de teto com LEDAmbiente Interno Jardim vertical sob a escadaIluminação LED em toda parte de baixoDegrau com espelhoCobertura incrível com espaço gourmet! Área Gourmet com estilo e funcionalidade: Churrasqueira em mármorePia com cooktop embutido e torneira aquecidaMesa de jantar para 8 lugaresForno ConsulMáquina de lavar Panasonic 13kgArandelas decorativasFechamento de sacada todo em vidro com insulfilmAmbiente todo fechado com vidro e insulfilmDocumentação em ordem Aceita financiamento Pronto para morar – venda com mobília inclusa! Agende uma visita e encante-se! Estuda propostas e possíveis trocas. Excelente custo-benefício com acabamento premium! Camila Maniero Oliveira  Creci/SP 201316

Lindo Apartamento à Venda – Guapituba, Mauá Área útil: 53 m² Localização privilegiada! Próximo à estação de trem Guapituba Características do imóvel: 2 dormitóriosSala aconcheganteCozinha funcional1 banheiroÁrea de serviçoTerraço1 vaga de garagemDiferenciais: Local tranquilo e confortável Fácil acesso para São Paulo e litoral Documentação em ordem Condições facilitadas: Aceita financiamento Aceita FGTS Estuda troca Aceita proposta Camila Maniero Oliveira  Creci/SP 201316

Localização: Bairro Clube de Campo – Santo André – CEP 09134-520 Terreno: 357 m² Área construída total: 257 m² Todas as casas com laje O imóvel conta com 3 casas no mesmo terreno: Casa 1 – 120 m² 5 cômodos amplos1 banheiroLavanderiaGaragem para 2 carrosCasa 2 – 82 m² 3 cômodos1 banheiroLavanderiaCasa 3 – 52 m² 3 cômodos1 banheiroLavanderia Excelente para moradia + renda de aluguel Bairro tranquilo com fácil acesso à cidade Ótimo aproveitamento do terreno Construção sólida e bem distribuída Entre em contato para agendar uma visita ou obter mais informações! Camila Maniero Oliveira  Creci/SP 201316

SOMENTE VENDA – NÃO ALUGAMOS Área construída: 205 m² Terreno: 300 m² Características do imóvel: 4 dormitórios (sendo 1 suíte com varanda)Sala amplaCozinha planejadaCopaEscritórioBanheiro socialLavaboÁrea de serviçoÁrea gourmetQuintal6 vagas de garagemDiferenciais: Ambientes bem distribuídos Imóvel arejado e com boa iluminação natural Espaço ideal para família grande ou quem busca conforto Localização privilegiada, próximo a: Av. André Ramalho e Av. ItamaratiAcademia RevigoraDrogasilSapatek da GiPadaria Brasil GigantePizzar DomEscolas e comércios locaisFácil acesso ao transporte públicoEntre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Camila Maniero Oliveira  Creci/SP 201316

Endereço: Rua Abernesia, 521 – Apto 14 Área útil: 105 m² 2 dormitórios (sendo 1 suíte) 2 banheiros sociais 2 vagas de garagem (nº 23 e 24) Prédio com elevador Câmeras de monitoramento 24h Churrasqueira revestida já entregue Documentação em ordem – pronto para financiamento! Valor: R$ 599.999 IPTU: R$ 400,00 anual – 2025 já pago Condomínio: R$ 150,00 mensal Entre em contato e agende sua visita! ???? Excelente localização no bairro Campestre – conforto, segurança e custo-benefício. Camila Maniero Oliveira  Creci/SP 201316

OPORTUNIDADE CASA JARDIM CRUZEIRO - MAUÁ – IMÓVEL ESPAÇOSO E BEM LOCALIZADO! Detalhes do imóvel: 4 dormitórios 2 banheiros Cozinha com 2 ambientes Garagem para 2 carros grandes Terreno de 150 m² Área construída: 218,91 m² Contrato de Compra e Venda 340mil Aceitamos parcelamento com boa entrada! Estudamos permuta e veículo como parte do pagamento! Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Camila Maniero Oliveira – CRECI/SP 201316